Immobile in asta di 97 m² in vendita a Santa Maria a Monte
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Santa Maria a Monte (PI) – Via Provinciale Francesca 256 (CAP 56020)
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Santa Maria a Monte, in località Ponticelli, in via Provinciale Francesca numero civico 256. Si trova al piano primo di un più ampio fabbricato condominiale. La zona è residenziale e ben servita, con facile accesso alle principali vie di comunicazione.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 97 mq (88 mq escluse aree scoperte) e una consistenza di 4,5 vani. Si accede all'appartamento tramite resede condominiale, scala e terrazzo comuni. L'ingresso, posto sul lato ovest, conduce a un soggiorno-pranzo con angolo cottura. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove si trovano un ripostiglio, un bagno con aereazione forzata, un bagno con finestra, una camera singola e una camera matrimoniale. Entrambe le camere hanno accesso a un terrazzo esclusivo prospicente la strada provinciale. L'immobile include anche un piccolo terreno di 60 mq catastali, raggiungibile dall’abitato di Cerretti.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento gode di due terrazzi esclusivi, uno all'ingresso e uno accessibile dalle camere. L'unità ha diritto di accedere a una porzione del porticato al piano terra, dove si trovano gli alloggiamenti dei contatori ENEL e la cassetta delle linee telefoniche. L'immobile è dotato di attestato energetico, sebbene la classe non sia specificata. Gli impianti sono conformi alle normative vigenti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona che offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi. Il terreno annesso ricade in aree di tutela e qualificazione del patrimonio territoriale, inclusa la zona delle Cerbaie. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale, con piena corrispondenza tra lo stato dei luoghi e le planimetrie.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 87.000,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento con due terrazzi
• Inclusa piccola porzione di terreno
• Regolare urbanisticamente e catastalmente
• Buona distribuzione interna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
