Immobile in asta di 94 m² in vendita a Casciana Terme Lari
Dettagli
Descrizione
Diritto di superficie di appartamento in asta a Casciana Terme Lari (PI) – Via Casine 224 (CAP 56035)
L'appartamento in asta si trova a Casciana Terme Lari (PI), in Via Casine n. 224, all'interno di un fabbricato condominiale di quattro piani fuori terra. L'edificio è stato costruito in cemento armato con tamponamenti esterni intonacati. La zona è classificata come 'B1 - Parti del territorio urbanizzato a prevalente carattere residenziale di recente formazione'.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie convenzionale complessiva di 94,76 mq ed è situata al primo piano. Si accede tramite cortile e scala condominiale. L'appartamento è composto da ingresso in soggiorno con terrazzo coperto, cucinotto, ripostiglio, disimpegno, due camere da letto (una con terrazzo coperto) e un bagno. Completa la proprietà un ripostiglio al piano terra di 4,64 mq e un garage di 16,53 mq, entrambi con accesso indipendente.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione e conservazione. L'impianto elettrico è sotto traccia e il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e radiatori in alluminio. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Gli infissi esterni sono in parte in alluminio e in parte in legno con vetri singoli, zanzariere, controfinestre e avvolgibili. Il garage è dotato di impianto di illuminazione, allaccio all'acqua potabile con pilozzo e scarico, pavimentazione in gres porcellanato e porta carrabile in lamiera zincata.
Contesto e collegamenti
L'edificio è ubicato in località Le Casine, in un contesto residenziale. La costruzione è avvenuta su area di proprietà del Comune di Lari, destinata a edilizia economica popolare, con diritto di superficie per 99 anni a decorrere dal 1980. L'immobile è libero per la procedura e la planimetria catastale è corrispondente allo stato dei luoghi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 104.700,00
Offerta minima: € 58.893,75
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Garage pertinenziale
• Due terrazzi coperti
• Buona posizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
