Immobile in asta di 93 m² in vendita a Castelnuovo di Val di Cecina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Castelnuovo di Val di Cecina (PI) – Via Nuova del Borgo 18
L'appartamento in asta è situato a Castelnuovo di Val di Cecina (PI), in Via Nuova del Borgo 18, in un fabbricato all'interno di un centro storico. La zona è classificata come 'Ambiti della conservazione' dal Regolamento Urbanistico vigente, garantendo un contesto di pregio e attenzione al mantenimento delle caratteristiche storiche.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 93,60 mq. Al piano terra è composta da ingresso, cucina abitabile, due camere, un bagno e un disimpegno. Il piano seminterrato, accessibile tramite una scala a chiocciola, include due locali accessori, un locale tecnico e un ripostiglio. L'appartamento si presenta in discrete condizioni manutentive.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura intonacata internamente e in pietra a faccia vista esternamente. I solai sono lignei e la pavimentazione interna è in ceramica. Gli infissi esterni e interni sono in legno. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia, mentre l'impianto termico è centralizzato con teleriscaldamento e radiatori in ghisa. Completano la proprietà due piccoli resedi esclusivi posti sul fronte e sul retro dell'edificio, oltre a un appezzamento di terreno di 57 mq adibito a resede di pertinenza.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un contesto di centro storico, con il terreno pertinenziale classificato come 'ambiti agricoli di pertinenza del centro storico'.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.044,50
Offerta minima: € 45.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Contratto di locazione opponibile
• Riscaldamento con teleriscaldamento
• Radiatori in ghisa
• Appartamento in discrete condizioni manutentive
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
