Immobile in asta di 84 m² in vendita a Cascina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cascina (PI) – Via Mentana 22
L'appartamento è ubicato a Cascina (PI), in Via Mentana n.22, e fa parte di un edificato storico a schiera. L'edificio è stato ricostruito e ristrutturato a seguito di eventi naturali, con interventi significativi negli anni '80 e '90. La zona è inquadrata urbanisticamente come 'Zona Storica'.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano sottotetto e occupante l'intero piano, ha una superficie convenzionale complessiva di 84,85 mq. Internamente è composta da un ingresso/soggiorno/pranzo, una cucina, un disimpegno, due camere da letto, un bagno-gabinetto e un ripostiglio. L'altezza media dei locali varia, con un'altezza massima di colmo di 3,00 m nel soggiorno e 2,57 m nelle camere. L'immobile si presenta in buono stato conservativo e manutentivo.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è caratterizzato da una struttura intelaiata in cemento armato. Le finiture interne includono pareti civilmente intonacate e pavimentazione in gres porcellanato, presente anche nel servizio igienico. Gli infissi esterni e interni sono in legno, con vetri camera per gli esterni e persiane in PVC. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, impianto idro-sanitario con caldaia murale a gas metano per il riscaldamento autonomo, e uno split per l'aria condizionata. L'accesso avviene direttamente dalla pubblica via tramite un vano scala a comune.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona storica di Cascina, con accesso diretto alla pubblica viabilità. La posizione offre la vicinanza ai servizi essenziali del comune. L'appartamento è libero per la procedura e non è soggetto a IVA. Sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 118.203,47
Offerta minima: € 60.300,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 10:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Zona storica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
