Immobile in asta di 78 m² in vendita a Castelfranco di Sotto
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Castelfranco di Sotto (PI) – Via Cavour 36
L'immobile in asta è un terratetto a civile abitazione situato nel Comune di Castelfranco di Sotto (PI), in Via Cavour n. 36. Si tratta di un edificio singolo, libero su due lati e d'angolo, di remota costruzione (antecedente al 1° Settembre 1967, probabilmente metà-fine '800 o primi '900), inserito in un tessuto edilizio storico del centro. La zona è ben servita e vicina a parcheggi pubblici e collegamenti bus.
Superficie e distribuzione interna
Il terratetto si sviluppa su tre piani (terra, primo e secondo) collegati da una scala interna esclusiva, per una superficie catastale totale di 78 mq. Al piano terra, con altezza interna di 2,60 mt, si trovano un vano ingresso-disimpegno, un vano pluriuso, un vano bagno e un vano doccia. Il piano primo, con altezza interna di 2,90 mt, ospita un vano cucina-pranzo. Al piano secondo, con altezza interna di 2,80 mt, è presente una camera. Lo stato generale manutentivo e conservativo interno ed esterno dell'immobile è considerato mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in mattoni di laterizio pieni e pietra, con solai di interpiano in travi e travicelli in legno e mezzane in cotto (probabili). La copertura è a porzione di padiglione con manto in coppi ed embrici alla toscana. Le facciate sono intonacate a calce e tinteggiate, con uno zoccolo d'angolo in pietra confalina. Gli impianti idrico ed elettrico sono esistenti ma necessitano di adeguamento, mentre l'impianto termico è assente. L'immobile non dispone di certificato energetico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è collocato in zona A centro storico, con presenza di elementi storicizzati e vincoli urbanistici. La posizione è strategica, vicina a servizi terziari commerciali di prossimità, servizi primari come farmacia, poste e uffici pubblici, nonché luoghi di culto e centri commerciali. La vicinanza alla superstrada SGC FI-PI-LI garantisce buoni collegamenti con altre cittadine circostanti come Santa Croce Sull'Arno, Pontedera e Fucecchio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 93.000,00
Offerta minima: € 39.375,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Vicino a servizi primari e terziari
• Buoni collegamenti stradali
• Costruzione storica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
