Immobile in asta di 78 m², box auto in vendita a Pontedera
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Pontedera (PI) – Via J. Gagarin 130
L'immobile in asta è un'unità immobiliare ad uso residenziale situata a Pontedera (PI), in località Il Romito, a circa 2 km a sud del centro. Fa parte di un fabbricato più ampio, costruito negli anni 1957-1958, che include sei appartamenti e un'unità commerciale. La zona ricade nell'UTOE “1B4 – Il Romito” in sottozona B2 “insediamenti recenti a carattere residenziale da completare” secondo il Regolamento Urbanistico vigente.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie convenzionale di 78,03 mq, è posto al piano terra rialzato. Si accede tramite vano scala condominiale e si compone di ingresso, soggiorno-cucina, disimpegno notte, due camere da letto e un bagno. A corredo dell'appartamento, al piano terra, si trova un piccolo vano ripostiglio sottoscala di limitata altezza. Completa la proprietà un piccolo appezzamento di terreno di pertinenza esclusiva al piano seminterrato. L'immobile si presenta in medio stato di conservazione, con alcune zone che mostrano fenomeni di muffa.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in PVC con vetro doppio e le aperture sono dotate di persiane in alluminio. I pavimenti sono in graniglia e monocottura, mentre gli impianti (elettrico, idrico, riscaldamento) sono datati. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas standard e radiatori in ghisa. Il portoncino d'ingresso all'appartamento è blindato. Le parti comuni dell'edificio, come il resede e le facciate, sono state oggetto di recenti interventi di manutenzione straordinaria. La proprietà include un garage pertinenziale con copertura piana a terrazza praticabile e un resede esclusivo, per una superficie convenzionale di 40,90 mq. Il garage è dotato di infissi esterni in alluminio e pavimentazione in cemento, con assenza di impianto di riscaldamento.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale ben servita, con accesso diretto da Via Juri Gagarin tramite resede comune recintato e pavimentato. La presenza di un resede condominiale garantisce l'accesso anche ad altre particelle ad ovest. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.000,00
Offerta minima: € 52.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Infissi esterni in PVC con doppio vetro
• Parti comuni recentemente manutenute
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
