Immobile in asta di 73 m² in vendita a Montecatini Val di Cecina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Montecatini Val di Cecina (PI) – Vicolo Fornaccio 1 (CAP 56040)
L'immobile è ubicato nel suggestivo centro storico del Comune di Montecatini Val di Cecina, in un edificio plurifamiliare disposto su quattro piani fuori terra. La zona, classificata come Tessuti Storicizzati, Sottozona "A2" nel Regolamento Urbanistico, offre un contesto caratteristico e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un'abitazione e un magazzino, per una superficie convenzionale complessiva di 73,57 mq per l'abitazione e 31,65 mq per il magazzino. L'abitazione, disposta su piano terra e primo, presenta al piano terreno un disimpegno d'ingresso, una cucina-pranzo e un bagno. Una scala a chiocciola interna conduce al primo piano, composto da un disimpegno e due camere. Lo stesso vano scala permette l'accesso al magazzino sottostante. Il magazzino, situato al piano terra, è costituito da due locali e un piccolo servizio igienico. Lo stato conservativo dell'unità immobiliare è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in muratura. I solai sono in parte con travi e travicelli di legno e mezzane, in parte a volta portante con intradosso in laterizi. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, mentre quelle esterne sono in pietra a vista. I pavimenti sono in cotto, con ceramica nel bagno e nella zona cucina. Le finestre sono in legno con persiane alla fiorentina. L'impianto idrico serve apparecchi igienico-sanitari standard, mentre l'impianto elettrico è sottotraccia. Il riscaldamento è fornito da una stufa a pellets. L'abitazione include un piccolo ripostiglio nel vano scala a comune.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale del capoluogo, immersa nel tessuto storico di Montecatini Val di Cecina. L'accesso all'abitazione è indipendente da Vicolo del Fornaccio n.1 e da un secondo ingresso a comune dal n.2 di Vicolo del Fornaccio. Il magazzino ha accesso indipendente da Via XX Settembre n.9. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 43.000,00
Offerta minima: € 24.187,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Due unità immobiliari nello stesso lotto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
