Immobile in asta di 72 m² in vendita a San Miniato
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Miniato (PI) – Via Caduti di Cefalonia null (CAP 56028)
L'appartamento in asta è ubicato a San Miniato (PI), in Via Caduti di Cefalonia, all'interno di un fabbricato di recente costruzione realizzato nell'ambito del Piano di Lottizzazione 'Comparto est Via Contrada Nuova'. La zona, 'Ponte a Egola', è ben servita e collegata.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, con una superficie commerciale complessiva di 72,59 mq, si sviluppa su due piani fuori terra (terreno e secondo). Internamente, l'appartamento risulta completamente ultimato, con pavimenti, rivestimenti e impianti autonomi. L'altezza interna è di 2,70 metri. Il lotto include anche un garage di 11,34 mq, situato al solo piano terreno.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive prevalenti includono strutture verticali in cemento armato, solai in latero-cemento e copertura in tegole di cotto. Le pareti interne sono in muratura di mattoni, mentre la pavimentazione interna è in gres/monocottura. Gli infissi esterni e interni sono in legno con ante a battente. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia a 220 V, riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia a gas. Completano la proprietà un giardino esclusivo e un posto auto scoperto su area privata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un contesto urbanistico di recente sviluppo, nella località 'Ponte a Egola' del Comune di San Miniato. La zona offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. L'appartamento è occupato con titolo opponibile, mentre il garage risulta libero.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 117.513,40
Offerta minima: € 88.135,05
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Recente costruzione
• Impianti autonomi
• Garage incluso
• Giardino privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
