Immobile in asta di 668 m² in vendita a Cascina
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Cascina (PI) – Via Tosco Romagnola null
Il complesso immobiliare, situato a Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, è un edificio artigianale la cui costruzione risale a prima del 1967, risultando già esistente dalle foto aeree del 1954. L'immobile si trova all'interno dell'UTOE 13 - Navacchio, in zona storica secondo il Regolamento Urbanistico del Comune di Cascina.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 668 mq ed è composto da quattro unità immobiliari. Il Bene N° 5 è un magazzino di 198,21 mq al piano terra, costituito da un unico ampio locale. Il Bene N° 6 è un laboratorio di 148,77 mq al piano terra, con divisori interni in cartongesso. Il Bene N° 7 è un laboratorio di 185,57 mq al piano terra, con due ampi locali, un disimpegno e un servizio igienico, oltre a un resede esclusivo esterno di 87,63 mq. Il Bene N° 8 è un magazzino di 155,28 mq, sviluppato su due piani fuori terra. Le altezze interne variano, con il Bene N° 5, 6 e 7 aventi un'altezza di 5,25 m, e il Bene N° 8 di 3,30 m. Lo stato conservativo generale è da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del fabbricato è in cemento armato e muratura di laterizio intonacata. I solai di copertura sono in latero-cemento, alternati da vetrate fisse con armatura interna in acciaio. La copertura è a capanna con manto in tegole di laterizio. Gli infissi esterni sono in parte in metallo con vetro e in parte in legno con vetro, mentre i pavimenti sono in cemento. L'impianto elettrico visibile è del tipo esterno con canalette. Non è presente alcun impianto di riscaldamento. Le unità godono di diritti su aree scoperte comuni poste sul lato ovest dell'edificio principale e su una porzione della particella 355.
Contesto e collegamenti
Il complesso immobiliare è ubicato in una zona con buona accessibilità. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di investimento per chi cerca spazi commerciali o artigianali. La destinazione urbanistica lo colloca in un'area storica del comune di Cascina.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 198.900,00
Offerta minima: € 149.175,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampie superfici disponibili
• Buona accessibilità
• Complesso di più unità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
