Immobile in asta di 656 m² in vendita a Crespina e Lorenzana
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Crespina Lorenzana (PI) – Via Galileo Galilei snc
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato ad uso commerciale/direzionale, situato a Crespina Lorenzana (PI), nella Frazione Cenaia, Località Lavoria, in Via Galileo Galilei snc. Si trova all'interno di un complesso polifunzionale, caratterizzato da strutture prefabbricate in cemento armato precompresso e tamponamenti esterni in pannelli prefabbricati con finitura in calcestruzzo colorato. Il contesto urbanistico è quello di un'area sviluppata con servizi e infrastrutture, adatta ad attività commerciali e direzionali.
Superficie e distribuzione interna
La porzione immobiliare si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie lorda coperta di 656,00 mq. È completa di tutte le opere di finitura. Il fondo si affaccia sui fronti nord ed est su una galleria di uso pubblico, mentre sul lato ovest si accede a un resede esclusivo recintato. Sul lato sud è presente un accesso pedonale che richiede la rimozione di una protezione metallica e l'apposizione di un divisorio esterno con l'ingresso attiguo al sub 61. Fanno parte del lotto anche diversi appezzamenti di terreno ad uso parcheggio, viabilità e verde, per un totale di 8.815 mq, che rivestono carattere condominiale di uso pubblico.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è stato realizzato con strutture prefabbricate in cemento armato precompresso e tamponamenti esterni in pannelli prefabbricati con finitura esterna in calcestruzzo colorato. Il complesso è dotato di un regolamento di condominio che disciplina la gestione delle parti comuni, inclusi il suolo, le fondazioni, la struttura portante, il tetto di copertura, le aree di interesse comune, gli impianti, le reti di scarico, i depositi per il recupero delle acque, le colonne montanti delle utenze e la viabilità privata di servizio. Il bene concorre alla manutenzione delle parti comuni con una quota millesimale di 33,799‰.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona ben servita e collegata, all'interno di un complesso polifunzionale. La presenza di aree ad uso parcheggio, viabilità e verde, sebbene di carattere condominiale e pubblico, garantisce un'ottima accessibilità e fruibilità. L'immobile è libero per la procedura e presenta lievi difformità sanabili che non compromettono la sua regolarità urbanistica.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 379.312,50
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Resede esclusivo
• Include aree parcheggio/verde
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
