Immobile in asta di 655 m² in vendita a Montopoli in Val d'Arno
Dettagli
Descrizione
Stabile in asta a Montopoli in Val D'Arno (PI) – Via Musciano (CAP 56020)
L'immobile in asta è un fabbricato per civile abitazione situato nel Comune di Montopoli in Val D'Arno (PI), in Via Musciano. L'edificio è stato costruito su una porzione di terreno facente parte di un piano di recupero a scopo residenziale. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un'area interessata da un Piano di Recupero vigente fino a gennaio 2027, sebbene solo parzialmente attuato.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato, ancora da terminare, si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano interrato adibito a garage, per una superficie convenzionale totale di 655,30 mq. Comprende complessivamente 6 unità immobiliari. Le unità 1 e 2 sono terra-tetto, composte al piano terra da soggiorno, cucina, antibagno, bagno, ripostiglio sottoscala, pergolato e resede esclusivo; al piano primo da disimpegno, tre camere, bagno e due terrazzi; al piano interrato da autorimessa esclusiva. L'unità 3 è al piano terra con soggiorno cottura, antibagno, bagno, una camera matrimoniale e una singola, resede esclusivo e autorimessa al piano interrato. L'unità 4, al piano terra, dispone di soggiorno cottura, antibagno, bagno, due camere, ripostiglio e resede esclusivo. Le unità 5 e 6, al piano primo, sono composte da soggiorno cottura, antibagno, bagno, due camere, pergolato e terrazzi, con autorimessa esclusiva al piano interrato. L'immobile è attualmente completato al grezzo.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è in cemento armato con tamponatura esterna in laterizio, finita in parte ad intonaco civile e in parte con mattoni faccia vista. Sono presenti predisposizioni per gli impianti elettrico e idraulico. Ogni unità abitativa è dotata di autorimessa esclusiva al piano interrato e resedi o terrazzi di pertinenza. Il riscaldamento è assente, in quanto gli impianti sono da completare.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un'area disciplinata da un Piano di Recupero, che conserva efficacia ai fini urbanistico-edilizi fino a gennaio 2027. La zona offre un contesto residenziale in fase di sviluppo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 550.000,00
Offerta minima: € 177.600,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenziale per 6 unità abitative
• Ampia superficie complessiva
• Garage pertinenziale per ogni unità
• Parte di piano di recupero
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
