Immobile in asta di 61 m², box auto in vendita a Crespina e Lorenzana
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Crespina Lorenzana (PI) – Via Montegrappa 63 (CAP 56042)
L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione con annesso garage e cortile esclusivo, ubicato a Crespina Lorenzana (PI) in Via Montegrappa n°63. Il fabbricato, edificato antecedentemente al 01/09/1967, è stato oggetto di ristrutturazione edilizia. Si trova all'interno dell'UTOE n°15 "Crespina", facente parte del "Sistema Territoriale di Collina" e dell'"Ambito dell'edificato storico", in una zona con connotazione tipologica assimilabile al Borgo storico A2.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale totale di 58 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano terra è presente un unico vano adibito a soggiorno, mentre al piano primo si trovano una camera e un bagno. Il garage, al piano seminterrato, ha una superficie catastale di 35 mq e include un piccolo servizio igienico e una cucina in muratura. L'altezza interna utile dell'appartamento è di 270 cm, mentre quella del garage è di 220 cm. Lo stato conservativo generale dell'unità risulta discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura, con solai a travi e travicelli in legno con mezzane di cotto e copertura a falda con tegole in cotto. Le pareti interne ed esterne sono intonacate a civile e tinteggiate. La pavimentazione interna è in cotto. Gli infissi esterni sono in legno con schermature in vetro trasparente e persiane, mentre le porte interne sono in legno massello. L'impianto elettrico è misto (sottotraccia e a cordicella) con salvavita e interruttore magneto-termico. L'impianto termico è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in alluminio. L'immobile dispone di un resede esclusivo pavimentato e un posto auto. L'appartamento e il garage sono collegati internamente da una scala in muratura.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale del comune di Crespina Lorenzana. L'immobile risulta libero per la procedura. Non sono presenti vincoli od oneri condominiali. L'immobile gode di un'esposizione a nord e ovest.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 111.555,00
Offerta minima: € 1000,00
Rilancio minimo: € 40.125,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 99%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage pertinenziale
• Cortile esclusivo
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
