Immobile in asta di 6012 m² in vendita a Castelfranco di Sotto
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Castelfranco di Sotto (PI) – Via Mazzini 34-36 (CAP 56022)
Il complesso immobiliare in asta si trova a Castelfranco di Sotto (PI), in via Mazzini angolo via D'Azeglio. Si tratta di un fabbricato allo stato grezzo incompleto, risultato della demolizione di un vecchio opificio artigianale e della successiva nuova costruzione di un edificio residenziale. L'area è situata nel centro storico, zona A.
Superficie e distribuzione interna
L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra, con altezze interpiano di 2,70 metri. Originariamente concepito per 9 unità abitative, a seguito di un giudicato, il complesso sarà composto da 6 unità abitative, oltre a cortile condominiale e posti auto scoperti. L'immobile è attualmente privo di pavimenti, rivestimenti, porte interne, infissi esterni e sanitari. Gli impianti elettrico, idraulico e termico sono stati realizzati per la maggior parte, con scatole dell’impianto elettrico già murate e tubazioni per il fluido termico installate. Intonaci e massetti nelle stanze sono completati. La superficie complessiva del lotto è di 6012 mq.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è in cemento armato con tamponamento in blocchi di laterizio termico e tetto in legno. È corredata da una scala interna condominiale in cemento armato, rivestita in pietra serena. L'edificio è stato collaudato staticamente in data 01/02/2008. Il riscaldamento è assente, così come l'aria condizionata. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare.
Contesto e collegamenti
Il complesso è ubicato nel centro storico di Castelfranco di Sotto, con accesso pedonale da via D’Azeglio e carrabile da via Matteotti. La zona offre servizi e collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.000,00
Offerta minima: € 27.405,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso da riqualificare
• Potenziale residenziale
• Posizione centrale
• Ampi spazi esterni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
