Immobile in asta di 47 m² in vendita a Castelnuovo di Val di Cecina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Castelnuovo di Val di Cecina (PI) – Via della Repubblica 4 (CAP 56041)
L'appartamento è situato a Castelnuovo di Val di Cecina (PI), in Via della Repubblica 4, all'interno del perimetro del centro storico del Comune, in un ambito urbanisticamente classificato come tessuto storico consolidato. L'edificio, di remota costruzione (antecedente al 1967), è realizzato con struttura portante in muratura mista di pietra e laterizio, tipica dell'architettura rurale toscana.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie convenzionale di 47,00 mq, si trova al piano secondo ed è raggiungibile tramite scala condominiale. Internamente, l'appartamento è composto da una zona giorno, una camera, un bagno e un ripostiglio ricavato nel sopra scala. L'immobile si presenta in pessimo stato di conservazione e manutenzione, con lavori edilizi non ultimati o parzialmente demoliti e soggetti a deterioramento.
Caratteristiche e dotazioni
I solai sono in parte in legno e in parte in laterizio, con porzioni a volta. Il manto di copertura è in laterizio. Il fabbricato è intonacato sia internamente che esternamente. Le scale condominiali sono in pietra. Le pavimentazioni interne sono prevalentemente in graniglia e mattonelle di ceramica, tipiche delle costruzioni del Novecento toscano. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, con persiane anch’esse in legno. Non sono presenti vincoli od oneri condominiali.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con caratteristiche di tessuto storico consolidato. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985, essendo la costruzione antecedente al 1 settembre 1967.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 32.000,00
Offerta minima: € 24.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione in centro storico
• Architettura rurale toscana
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
