Immobile in asta di 459 m² con più di 5 locali in vendita a Lajatico
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Lajatico (PI) – Via Aldo Moro 25
L'immobile in asta è un complesso immobiliare situato a Lajatico (PI), in Via Aldo Moro 25, a circa 400 metri dal centro storico e a 3 km dalla Strada Statale 439. Si tratta di un edificio civile che include un'abitazione, un laboratorio e fabbricati agricoli, inserito in un contesto urbano a prevalente carattere residenziale, con aree di completamento e consolidamento del tessuto urbano.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie complessiva di circa 459,48 mq per l'abitazione e 141 mq per i fabbricati agricoli. L'abitazione, posta al piano primo e raggiungibile tramite scala esterna, è composta da soggiorno, corridoio, sala da pranzo, cucina, studio, tre camere, due bagni e un locale sottotetto. Il laboratorio, situato al piano terra e seminterrato, è accessibile da un resede comune e si articola in quattro locali, un locale w.c. e due ripostigli, con collegamenti a due beni attigui. I due fabbricati agricoli, destinati ad allevamenti avicoli, sono su un unico piano fuori terra e accessibili tramite cortile comune. Lo stato conservativo dell'abitazione e dei fabbricati civili è idoneo all'uso, con alcuni locali in buono stato e altri che necessitano di manutenzione. I fabbricati agricoli presentano uno stato conservativo scadente.
Caratteristiche e dotazioni
Gli immobili sono costituiti da una struttura portante mista, in muratura e cemento armato per i fabbricati civili, e in muratura per i fabbricati agricoli. Le pareti sono intonacate, gli infissi sono in legno e i pavimenti in ceramica. L'abitazione dispone di un terrazzo. Il laboratorio include un montacarichi. Il complesso è dotato di un resede e un cortile a comune che garantiscono l'accesso ai vari beni.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona ben collegata, a breve distanza dal centro storico di Lajatico e dalla Strada Statale 439, facilitando gli spostamenti. L'area è classificata come 'Aree di trasformazione ordinaria' nel Regolamento Urbanistico, con un carattere prevalentemente residenziale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 406.863,40
Offerta minima: € 90.000,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 78%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 27/11/2026 15:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Presenza di laboratorio e fabbricati agricoli
• Buono stato conservativo esterno
• Vicinanza al centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
