Immobile in asta di 421 m² con più di 5 locali in vendita a Cascina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cascina (PI) – Via Tosco Romagnola 1953
L'immobile in asta è un appartamento situato a Cascina (PI), in Via Tosco Romagnola 1953, all'interno di un edificio classificato di interesse tipologico in zona storica (UTOE 13 - Navacchio). Il fabbricato principale, di antica costruzione, è stato edificato prima del 1967 e si sviluppa su tre piani fuori terra. La zona è ben servita e offre un contesto urbanistico consolidato.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 421,19 mq e si articola su più livelli. Al piano terra si trova un ampio ingresso con vano scala a doppia rampa e un piccolo locale sottoscala, con accesso diretto a un resede esterno esclusivo. Il primo piano ospita un ingresso, soggiorno, tre camere, cucina, due disimpegni, un bagno e un ripostiglio. Il secondo piano è composto da quattro ampi locali adibiti a soffitta. Il lotto include anche locali di deposito e una tettoia con una superficie convenzionale complessiva di 36,93 mq, costituiti da tre locali ripostiglio con accesso autonomo e una tettoia aperta su più lati. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione interna, mentre le facciate esterne mostrano segni di deterioramento.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato in muratura mista di laterizio e pietra intonacato al civile. I solai sono in parte a volte in laterizio e in parte in travi e travicelli di legno con mezzane. La copertura è a capanna con tegole di cotto. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello verniciato, con finestre alla toscana e vetri singoli. I pavimenti sono in piastrelle di cemento colorato e graniglia, con mezzane di cotto al secondo piano. L'impianto elettrico è sottotraccia e il riscaldamento autonomo con caldaia a metano e termosifoni in ghisa. L'area esterna esclusiva, adibita a giardino, è in parte pavimentata e in parte a prato, delimitata da recinzione in muratura e dotata di due accessi. I locali di deposito hanno struttura in muratura di laterizio intonacata, solai inclinati in legno e laterizio, infissi esterni in legno e pavimenti in cemento o asfalto.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona storica di Cascina, ben collegata e con accesso diretto dalla Via Tosco Romagnola. La presenza di un'area esterna comune e di un resede esclusivo arricchisce la proprietà.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 276.300,00
Offerta minima: € 207.225,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampia metratura
• Presenza di giardino privato
• Riscaldamento autonomo
• Lotto composto da più beni
• Posizione in zona storica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
