Immobile in asta di 417 m² con più di 5 locali in vendita a Casciana Terme Lari
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Casciana Terme Lari (PI) – via Ferrone 1 (CAP 56034)
L'immobile in asta è una villetta terra tetto situata a Casciana Terme Lari (PI), in via Ferrone n°1. Si tratta di un'abitazione civile inserita in un contesto di territorio rurale, regolato dall'art. 25 delle N.T.A. La proprietà gode di un accesso diretto dalla strada di via del Ferrone tramite un passo dalla particella 640.
Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie convenzionale complessiva di 417,80 mq. Il piano terra è composto da cucina, pranzo, disimpegno, bagnetto, lavanderia, bagno grande, due camere da letto, un vano scala a chiocciola che conduce al sottotetto, un vano tecnico con accesso da loggiato esterno e un loggiato esterno. Il piano superiore è costituito da un sottotetto. L'altezza interna utile media è di 3,10 metri. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in cemento armato, le strutture verticali in muratura mista e i tamponamenti in laterizio. La copertura è a falde con manto in laterizio. Il rivestimento esterno è in malta cementizia, mentre gli interni sono intonacati con malta di calce. La pavimentazione interna è in gres ceramico. Gli infissi esterni e interni sono in legno con ante a battente, e le porte sono tamburate. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico, gas metano e di scarico liquami. Il riscaldamento è autonomo. È presente un ampio giardino che costituisce parte integrante della proprietà.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona caratterizzata da territorio rurale, garantendo tranquillità e privacy. La sua esposizione quadrupla (sud-nord-est-ovest) assicura una buona illuminazione naturale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 480.470,00
Offerta minima: € 288.282,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato conservativo
• Ampio giardino privato
• Contesto rurale tranquillo
• Villetta terra tetto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
