Immobile in asta di 400 m² in vendita a Santa Croce sull'Arno
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Santa Croce sull'Arno (PI) – Via Martin Luther King 7 e 9
Il fabbricato residenziale, ubicato in Via Martin Luther King n.ri 7 e 9 a Santa Croce sull'Arno, è un complesso immobiliare realizzato su area PEEP, destinato a un programma di edilizia convenzionata. L'immobile è assoggettato a un vincolo permanente di affitto a canone concordato, come da convenzione con il Comune di Santa Croce sull'Arno del 2004 e successivi atti integrativi. Si trova in un contesto urbanistico regolamentato da specifiche condizioni e limitazioni.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso è costituito da 20 appartamenti, ciascuno con la propria cantina e posto auto pertinenziale. Le unità abitative, classificate come A/2, presentano una composizione variabile da 3,5 a 5,5 vani, con superfici catastali totali escluse aree scoperte che vanno da 59 a 75 mq. I posti auto, classificati come C/6, hanno superfici catastali che variano da 12 a 24 mq. Gli appartamenti sono distribuiti su più piani, dal piano terra al terzo.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità immobiliari sono parte di un fabbricato realizzato su area PEEP, con tutti i vincoli e le limitazioni previste dalla convenzione sottoscritta con il Comune di Santa Croce sull'Arno. L'aggiudicatario subentrerà negli obblighi convenzionali, previa accettazione scritta del Comune. È stata presentata istanza di riduzione del vincolo di locazione da permanente a durata predeterminata. L'immobile è dotato di cantine e posti auto pertinenziali.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nel Comune di Santa Croce sull'Arno, in una zona soggetta a specifiche normative urbanistiche legate al Piano Esecutivo di Intervento del PEEP. L'aggiudicatario dovrà verificare la conformità catastale e urbanistica, provvedendo a proprie spese a eventuali regolarizzazioni o sanatorie necessarie.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 903.085,00
Rilancio minimo: € 20.000,00
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Complesso di 20 appartamenti
• 20 posti auto pertinenziali
• 20 cantine pertinenziali
• Situato su area PEEP
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
