Immobile in asta di 3765 m² in vendita a Casciana Terme Lari
Dettagli
Descrizione
Attività commerciale in asta a Casciana Terme Lari (PI) – Via Leopardi null (CAP 56035)
Il complesso sportivo e i terreni agricoli sono ubicati a Casciana Terme Lari (PI), in Località Monte all'Aia a Valle di Quaderna, in un contesto rurale ai margini della località La Capannina. L'accesso ai beni avviene tramite la viabilità pubblica di Via Leopardi e successivamente per mezzo della strada vicinale denominata della Cerretina. Il complesso sportivo, censito come categoria D6, è stato presumibilmente costruito a partire dal 1992, con interventi successivi per il campo da calcetto e gli spogliatoi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico comprende un modesto complesso sportivo con una superficie complessiva di circa 3.765 mq, incluse le aree esterne di pertinenza. Il complesso è composto da un campo da calcio a cinque in erba sintetica di circa 1105 mq e un manufatto ad uso spogliatoio di circa 37,50 mq, posto al piano terra. A completare il lotto, vi sono terreni agricoli a varia coltura di estensione pari a 6.095 mq, situati in sito collinare e boschivo, in parte incolti con vegetazione spontanea.
Caratteristiche e dotazioni
Il manufatto ad uso spogliatoio presenta una struttura portante in elevazione con pilastri in cls armato e tamponatura laterale in pannelli prefabbricati. La copertura è a capanna con pannelli coibentati. Il campo da calcetto è dotato di un tappeto in erba artificiale in polietilene e una recinzione perimetrale in pannelli di filo di acciaio zincato con pali in ferro. È presente un impianto di illuminazione con 4 pali da circa 8 ml, ciascuno con 3 lampade. L'approvvigionamento idrico avviene da pozzo a sterro, ed è presente un impianto elettrico e una cisterna GPL a servizio dell'impianto idrico-sanitario. Le acque reflue sono convogliate in fosse imhoff o similari.
Contesto e collegamenti
I beni si trovano in un territorio rurale, ai margini della località La Capannina, con accesso garantito da viabilità pubblica e strada vicinale. La zona è caratterizzata da un ambiente collinare e boschivo. Il complesso è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi cerca una proprietà con destinazione sportiva e agricola.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 76.000,00
Offerta minima: € 16.820,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 78%
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 20/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso sportivo e terreni
• Impianto elettrico e illuminazione
• Approvvigionamento idrico da pozzo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
