Immobile in asta di 328 m² in vendita a Terricciola
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Terricciola (PI) – Via Volterrana 53-55
L'immobile in asta è situato a Terricciola (PI), in Località Selvatelle, Via Volterrana 53-55. Fa parte di un fabbricato di tipo promiscuo, ubicato a circa 5 km dal centro cittadino e a circa 12 km dallo svincolo 'Ponsacco' della Strada Grande Comunicazione Firenze-Pisa-Livorno. La costruzione risale al 1975.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 1034,14 mq, di cui 328,50 mq per l'appartamento, 224,50 mq per il primo laboratorio e 481,14 mq per il secondo laboratorio. L'appartamento si articola su tre piani fuori terra: al piano terra presenta un ingresso, al piano primo si trovano ingresso/vano scale, soggiorno, cucina/pranzo, disimpegno, tre camere, due bagni, ripostiglio, terrazza e balcone. Il piano sottotetto, accessibile da scala interna, comprende una soffitta, due ripostigli e una terrazza. L'altezza interna del piano primo è di 2,85 ml. Il primo laboratorio è posto al piano terra ed è composto da portico, locale ad uso vendita, tre locali laboratorio, due magazzini, un ripostiglio, quattro w.c. con antibagno, disimpegno e un piccolo resede esclusivo. Il secondo laboratorio, anch'esso al piano terra, è composto da quattro ampi locali, cinque w.c. con antibagno, un magazzino, uno spogliatoio con due w.c. e doccia e due ampi pergolati. Il bene si trova in un buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura con facciate intonacate e tinteggiate al civile. I solai e la copertura sono in laterocemento, con manto di tegole in laterizio. Le pareti interne sono in muratura intonacate e tinteggiate. I pavimenti, i battiscopa e i rivestimenti dei servizi igienici e della cucina sono in ceramica. Le porte interne e gli infissi esterni con persiane sono in legno. L'unità abitativa è dotata di impianto elettrico sotto traccia e impianto idrotermosanitario con caldaia a gas metano e termosifoni. L'immobile è corredato da un fabbricato pertinenziale in legno ad uso magazzino, costituito da tre locali, e una piscina, oltre a un ampio resede.
Contesto e collegamenti
Secondo il vigente Regolamento Urbanistico, il bene ricade nell'UTOE 3 "Selvatelle" in "AREE URBANIZZATE CONSOLIDATE E DI RECENTE FORMAZIONE - AREE DI RECENTE FORMAZIONE DI COMPLETAMENTO". L'appartamento sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 415.200,00
Offerta minima: € 311.400,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie complessiva
• Presenza di laboratori e appartamento
• Piscina privata
• Buono stato di conservazione
• Libero per la procedura (appartamento)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
