Immobile in asta di 299 m² in vendita a Castelfranco di Sotto
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Castelfranco di Sotto (PI) – Via dei Tavi 146 (CAP 56022)
L'immobile in asta è un fabbricato civile per abitazione situato a Castelfranco di Sotto (PI), in Via dei Tavi 146. Si tratta di una casa indipendente che si sviluppa su un piano seminterrato, un piano terra e un primo piano, circondata da un ampio resede comune con le pertinenze. La costruzione risale al 1962 e si trova in una zona agricola di pianura, con accesso diretto dalla Via dei Tavi.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva dell'abitazione è di 299,79 mq. Il piano terra si compone di una spaziosa zona giorno con soggiorno, una veranda che offre un ulteriore accesso al resede, una zona pranzo con camino e una cucina abitabile dotata di ripostiglio. La zona notte comprende tre camere da letto, un ripostiglio, due bagni e un disimpegno, dal quale si accede tramite scala a chiocciola all'ampio locale sottotetto, completo di terrazza. Il piano interrato, accessibile direttamente dal resede tramite rampa esterna, è composto da due locali ad uso cantina. Sul resede comune è presente un piccolo fabbricato per locali accessori a servizio dell'abitazione principale, composto da quattro locali pluriuso, di cui il più ampio con angolo cottura e camino, oltre a un servizio igienico e un forno, con tettoia adiacente. Completano la proprietà due autorimesse indipendenti al piano terra, ciascuna di 5,50 mq di superficie convenzionale. L'immobile si presenta in buono stato conservativo e di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura ordinaria e i solai in latero-cemento. La copertura è a capanna con tegole in laterizio. Le pareti esterne ed interne sono in laterizio rifinite con intonaco civile. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni e le persiane sono in legno con ante a battente, mentre le porte interne sono in legno. Il riscaldamento è autonomo, con camino presente nella zona pranzo e nel locale accessorio. Le pertinenze includono le due autorimesse, un fabbricato accessorio e un ampio giardino privato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in località La Confina, adiacente alla zona industriale di Castelfranco di Sotto. La posizione è piuttosto fuori dal centro urbano e non particolarmente vicina ai servizi principali o alle fermate dei mezzi pubblici. L'accesso carrabile e pedonale avviene tramite cancelli dalla Via dei Tavi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 423.106,00
Offerta minima: € 237.997,12
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio resede privato
• Due autorimesse incluse
• Buono stato conservativo
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
