Immobile in asta di 247 m² con più di 5 locali in vendita a Capannoli
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Capannoli (PI) – Località Mortaino 66A
L'immobile in asta è una porzione di villetta bifamiliare situata a Capannoli (PI), in Località Mortaino 66A, a circa 2 km dal centro urbano e 10 km dallo svincolo 'Ponsacco' della Strada Grande Comunicazione Firenze-Pisa-Livorno. L'edificio è stato costruito successivamente al 1967, con la prima licenza edilizia risalente al 1971. Si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde, con facile accesso alle principali vie di comunicazione.
Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie convenzionale complessiva di 247,85 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un soggiorno-pranzo, una cantina, un disimpegno e un wc, oltre a un ampio loggiato. Il piano primo, accessibile tramite scala interna esclusiva, comprende un disimpegno, tre camere da letto e un ampio terrazzo. La proprietà è completata da un vasto resede urbano esclusivo che circonda l'abitazione e da un terreno agricolo adiacente di circa 11.260 mq. Lo stato conservativo generale è buono, sebbene siano necessarie mirate opere manutentive e di rinnovamento funzionale.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in cemento armato, con struttura verticale in muratura finita a civile e solai in latero-cemento. La copertura è a falde con manto in tegole di cotto. Le pareti interne ed esterne sono intonacate e tinteggiate, mentre la pavimentazione interna è in ceramiche commerciali. Gli infissi esterni sono ante a battente in legno e vetro, e le porte interne sono tamburate. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220 V, ma mancano i termosifoni per il riscaldamento. L'altezza interna utile media è di 2,70 metri. L'immobile gode di un'esposizione sud-est.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona tranquilla e verdeggiante di Capannoli, Località Mortaino, garantendo privacy e serenità. La vicinanza al centro urbano di Capannoli (circa 2 km) e allo svincolo 'Ponsacco' della SGC Firenze-Pisa-Livorno (circa 10 km) assicura buoni collegamenti e accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi esterni in un contesto riservato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 245.000,00
Offerta minima: € 180.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio resede esclusivo
• Terreno agricolo annesso
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
