Immobile in asta di 241 m² in vendita a Santa Croce sull'Arno
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Santa Croce sull'Arno (PI) – Via del Vino 4 (CAP 56029)
Questo fabbricato per civile abitazione è ubicato nel comune di Santa Croce sull'Arno, nella frazione di Staffoli, un'area collinare che confina con il comune di Castelfranco di Sotto. La zona è caratterizzata da abitazioni e esercizi di vicinato, offrendo un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'edificio, di antica costruzione, ha subito lavori di ristrutturazione nei primi anni '70.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie catastale totale di 241 mq. Al piano terra, l'abitazione accoglie un ingresso, un ripostiglio, un ampio soggiorno-pranzo, una cucina con ripostiglio, un ripostiglio sottoscala e una scala interna che conduce al piano superiore. Il primo piano ospita tre camere da letto, di cui una con balcone, uno studio, un disimpegno, un ripostiglio, un bagno e un w.c. Lo stato manutentivo generale è normale, sebbene siano presenti alcuni distacchi di intonaco in facciata e nel bagno al piano primo, che risulta parzialmente intonacato e non utilizzabile.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura mista di pietre e mattoni. Gli orizzontamenti sono in parte lignei con scempiato in mezzane e in parte in laterizio intonacati. Il tetto è in legno con manto in tegole di laterizio. Le pareti interne ed esterne sono rifinite con intonaco al civile e tinteggiatura. Gli infissi esterni sono in legno e vetro singolo, mentre le persiane e le porte interne sono in legno. I pavimenti sono in cotto o ceramica e i rivestimenti in ceramica. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento autonomo con radiatori. Esternamente, un resede pavimentato sui lati sud ed est, delimitato da accesso pedonale e carrabile, completa la proprietà.
Contesto e collegamenti
L'edificio si trova in una posizione strategica nella frazione di Staffoli, un'area collinare che offre un ambiente sereno e ben collegato. L'accesso all'unità avviene da Via del Vino tramite il resede esclusivo. La zona è caratterizzata da un mix di abitazioni ed esercizi commerciali di vicinato, garantendo comodità per le necessità quotidiane. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 95.343,75
Rilancio minimo: € 3500,00
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia metratura
• Zona collinare
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
