Immobile in asta di 213 m² in vendita a Fauglia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Fauglia (PI) – Via Marconi 8/A
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Fauglia (PI), nella località di Acciaiolo, in Via Marconi n.8/A. L'immobile è parte di una palazzina bifamiliare, edificata nel 2007 e dichiarata abitabile nel 2008. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato e verde privato, con facile raggiungimento dei servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 213,60 mq. Si sviluppa su tre piani fuori terra, incluso il sottotetto, e un piano interrato, tutti collegati da scala interna. Il piano terra ospita soggiorno, cucina, locale pranzo, bagno con disimpegno e un pergolato esterno. Al piano primo si trovano tre camere, un bagno, disimpegno, un vano armadi e un balcone. Il piano secondo, sottotetto, è suddiviso in due vani soffitta. Il piano interrato, che occupa l'intera sagoma del fabbricato, è composto da tre vani cantina/locali di deposito. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura ordinaria con piano interrato in cemento armato, tamponamenti in laterizio con cappotto termico e facciate intonacate. Le pareti interne sono intonacate al civile e la pavimentazione è in mattonelle di gres porcellanato. I bagni sono completi di sanitari. Gli infissi esterni sono in PVC con vetro termico e persiane in alluminio, mentre le porte interne sono in legno e il portoncino d'ingresso è metallico con serratura di sicurezza. Sono presenti impianti elettrico, idrico-sanitario e termico, tutti sotto traccia, con riscaldamento autonomo alimentato da caldaia murale esterna. L'immobile è dotato anche di impianto di allarme. Completa la proprietà un ampio resede esclusivo che circonda l'abitazione su tre lati, con stradello di accesso e spazi di manovra pavimentati con autobloccanti, marciapiedi esterni in piastrelle di cotto e la restante superficie adibita a verde. Sono presenti cancelli carrabile e pedonale in metallo e recinzioni con rete metallica. L'accesso all'immobile avviene dalla Via Marconi tramite servitù di passo pedonale e carrabile su strada privata.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona ben servita, ricompresa in parte nella zona "Tessuto urbano consolidato" e in parte in zona agricola secondo il Piano Operativo del Comune di Fauglia. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 249.000,00
Offerta minima: € 140.063,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 14/09/2026
Termine presentazione offerte: 11/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio resede esclusivo
• Buone condizioni di manutenzione
• Impianto di allarme presente
• Costruzione recente (2007)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
