Immobile in asta di 204 m² in vendita a Volterra
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Volterra (PI) – Via Volterrana 8
L'immobile in asta è un appartamento situato nel cuore di Saline di Volterra, lungo la Via Volterrana, in un fabbricato terra-tetto con accesso esclusivo dalla pubblica viabilità. La costruzione è antecedente al 1967 e l'edificio ricade nella zona territoriale omogenea "A Agglomerati urbani di carattere storico" del Piano Operativo Comunale, con interventi edilizi consentiti fino alla "Ristrutturazione Edilizia conservativa di tipo 2".
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 204,97 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra si trova l'ingresso che conduce al vano scala. Il piano primo ospita un disimpegno, la zona giorno, una cucina con accesso a un balcone, un bagno e due camere matrimoniali. Il piano secondo/sottotetto comprende due locali sottotetto finestrati, due locali soffitta e un piccolo locale bagno. Le altezze interne variano da 3,39 m al piano terra a 1,40 m per le soffitte. Le condizioni di conservazione sono mediocri, con segni di infiltrazioni e scarsa manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura ordinaria in laterizio, mentre i solai sono in laterocemento o acciaio e tavelloni. La copertura è a capanna con manto in tegole di laterizio. Le pareti interne ed esterne sono intonacate e tinteggiate, con condizioni medie all'esterno e pessime all'interno. I pavimenti sono prevalentemente in mattonelle monocottura. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo. L'appartamento è dotato di impianto elettrico e idrico-sanitario, con riscaldamento autonomo a radiatori. Non sono presenti dichiarazioni di conformità degli impianti. La proprietà include un resede esclusivo recintato adibito a giardino, un locale tecnico e un locale seminterrato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è collocato in una zona centrale di Saline di Volterra, ben servita e con accesso diretto dalla Via Volterrana. La vicinanza ai servizi e la posizione strategica lo rendono interessante. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 157.600,52
Offerta minima: € 94.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 10:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Giardino privato
• Ampia metratura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
