Immobile in asta di 191 m² in vendita a San Giuliano Terme
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a SAN GIULIANO TERME (PI) – Via Giuseppe Di Vittorio 21 (CAP 56017)
L'appartamento in asta è situato nel Comune di San Giuliano Terme (PI), in Via Giuseppe Di Vittorio n. 21, località Orzignano. L'immobile è inserito in una zona prettamente residenziale, caratterizzata da un confort di pregio e dalla vicinanza al centro urbano. L'edificio, di recente ristrutturazione, si eleva su due piani fuori terra e uno interrato, comprendendo complessivamente cinque unità immobiliari.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie di 191,90 mq e si sviluppa tra il piano terra e il primo. Al piano terra, l'appartamento dispone di un resede esclusivo con piscina e un vano scale esterno che conduce al piano superiore. Il piano primo è composto da un vano scale esterno, una terrazza accessibile da quest'ultimo, una rampa di scale interna, un ingresso, un soppalco, un disimpegno, un soggiorno, una cucina abitabile, un tinello, un'ulteriore terrazza, due camere da letto e un bagno. L'intero edificio e l'appartamento si presentano in ottimo stato di manutenzione e conservazione, essendo stati oggetto di recente ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
I locali sono stati recentemente ristrutturati, e gli impianti idrico, sanitario ed elettrico sono in buone condizioni. Gli infissi sono dotati di doppi vetri, suggerendo una classe energetica media. L'unità è accessibile dalla Via G. Di Vittorio tramite il resede esclusivo. Fa parte della consistenza anche un resede a comune con l'unità individuata con il sub. 15.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita, con un ambiente circostante di pregio, corredato da giardino e parcheggio in prossimità. La zona è classificata come 'B2' Zone Urbanizzate di recente formazione nel Piano Operativo del Comune di San Giuliano Terme. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 298.242,50
Offerta minima: € 223.681,88
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di manutenzione
• Resede esclusivo con piscina
• Zona residenziale di pregio
• Recentemente ristrutturato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
