Immobile in asta di 191 m² con più di 5 locali in vendita a Chianni
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a CHIANNI (PI) – strada provinciale Miemo 107-108 (CAP 56034)
Il compendio immobiliare denominato Podere Baccano è ubicato nel Comune di Chianni (PI), sulla strada provinciale per Miemo, ai numeri civici 107-108. L'immobile, risalente presumibilmente a prima del 1967, si inserisce in un contesto rurale e collinare, caratterizzato da aree boscate e seminativi.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato principale, con una superficie catastale di 191 mq per l'unità A/4 principale, è elevato su due piani fuori terra oltre a sottotetto. Nel progetto di ristrutturazione, è formato da tre unità abitative disposte su due livelli con scale interne/esterne, oltre a locali ad uso magazzino. A corredo, il lotto include numerosi appezzamenti di terreno agricolo, per una superficie complessiva di 67.72.66 ettari catastali, costituiti principalmente da bosco ceduo, seminativo, pascolo e serra. Sono presenti anche unità catastali C/6 (magazzino/deposito) di 27 mq e C/2 (magazzino/deposito) di 81 mq e 68 mq. L'immobile si presenta in stato di ristrutturazione interrotta e necessita di completamento.
Caratteristiche e dotazioni
I lavori per la realizzazione degli impianti elettrico e termoidraulico hanno avuto solo inizio; i fabbricati non sono dotati di alcun impianto. L'accesso al compendio avviene tramite due cancelli sulla strada provinciale. L'immobile è circondato da una propria residenza pertinenziale e comprende ampi terreni agricoli.
Contesto e collegamenti
Il Podere Baccano si trova in una zona agricola, in parte ricadente nel sistema di fondovalle (ambito fluvio lacuale e alluvionale) e in parte nel sistema collinare (ambito delle aree boscate e delle colture arboree). I fabbricati e i terreni sono raggiungibili anche da strade vicinali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 243.750,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 30/10/2026
Termine presentazione offerte: 29/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie di terreno
• Potenziale per tre unità abitative
• Posizione rurale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
