Immobile in asta di 182 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Casciana Terme Lari
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Casciana Terme Lari (PI) – Via Pisana SNC
L'immobile in asta è una villetta ubicata a Casciana Terme Lari (PI), in località Ceppato, in via Pisana. Fa parte di un più ampio edificio di tipo bifamiliare, edificato intorno al 2009. La zona è periferica rispetto alla piccola località di Ceppato, ma è raggiunta dai principali servizi (acqua, luce, telefono).
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva è di 182,42 mq. L'abitazione si compone al piano terra di ingresso, ampio locale cucina/soggiorno e bagno. Al piano primo si trovano disimpegno, ripostiglio, tre camere (di cui una matrimoniale) e un bagno, oltre a due balconi. I piani sono collegati da una scala interna ad uso esclusivo. Il piano interrato ospita un ampio locale ad uso garage e un locale tecnico, anch'essi collegati all'abitazione tramite scala interna. L'altezza utile interna è di 2,70 ml per i piani terra e primo, e di 2,60/2,90 ml per il piano interrato. L'immobile si presenta in discreto stato conservativo, con finiture contemporanee e impianti in discreto stato.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato con tamponatura in laterizio. Le finiture esterne sono ad intonaco civile tinteggiato, con pavimentazioni in klinker e soglie/davanzali in cotto. Le tramezzature interne sono in laterizio forato, con pavimentazioni in grès porcellanato. I bagni e la cucina presentano rivestimenti in grès ceramico. Le scale interne sono rivestite in marmo simil “Trani”. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e persiane in legno, mentre il portoncino d'ingresso è blindato. Il garage ha pavimentazioni in grès porcellanato e serrande basculanti. L'impianto elettrico è in traccia, quello termo-idro sanitario è predisposto per caldaia e termosifoni (caldaia assente). È presente la predisposizione per impianto di allarme. Le recinzioni esterne sono in parte in blocchi di tufo e in parte mancanti. Fanno parte del lotto un resede esclusivo e un ampio locale ad uso garage oltre a un locale tecnico.
Contesto e collegamenti
L'accesso ai beni avviene dalla viabilità pubblica di Via Pisana e poi tramite il resede esclusivo dell’abitazione. La zona è soggetta a vincolo paesaggistico ai sensi dell'art.136 del D.Lgs n.42/2004 e s.m.i. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 162.000,00
Offerta minima: € 91.125,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villetta bifamiliare
• Garage pertinenziale
• Giardino privato
• Anno di costruzione recente (2009)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
