Immobile in asta di 167 m² in vendita a Vicopisano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Vicopisano (PI) – Via Di Villa 39-41 (CAP 56010)
L'immobile in asta si trova nel comune di Vicopisano (PI), nella frazione di Lugnano, in Via di Villa nn. 39-41. Si tratta di un appartamento ricavato dall'unificazione di due unità immobiliari catastalmente distinte, inserito in un vecchio fabbricato in linea. La zona è caratterizzata da ambiti edificati di interesse storico-ambientale, soggetti a restauro e recupero, offrendo un contesto tranquillo e caratteristico.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 167,00 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra è composto da ingresso e cucina, oltre a un soggiorno con scala. Il piano primo ospita un disimpegno, due bagni (uno con vasca e uno con doccia) e una camera matrimoniale. Al secondo piano si trovano due camere singole e un ripostiglio. L'altezza interna varia tra 2,70 m al piano terra, 2,75 m al primo piano e 3,40 m al secondo piano. Al momento del sopralluogo, l'immobile risultava in cattive condizioni d’uso e di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura in muratura portante in pietra e mattoni, con divisori interni in muratura mista. I solai presentano un'orditura di travi e travicelli in legno con sovrastante scempiato di mezzane. Il manto di copertura è in laterizio. Le finestre sono in legno mordenzato, mentre le persiane sono in alluminio anodizzato verniciate. I pavimenti sono in gres porcellanato e i rivestimenti in ceramica. Le pareti interne e i prospetti sono intonacati e tinteggiati. Gli infissi interni sono in legno. L'appartamento è dotato di impianto elettrico e impianti termo-idraulici e idraulici, con radiatori in alluminio alimentati da una caldaia murale a gas metano posta nel bagno al primo piano.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nella frazione di Lugnano, un'area di interesse storico-ambientale nel comune di Vicopisano. La zona offre un ambiente residenziale tranquillo. L'immobile è libero per la procedura e presenta una corrispondenza tra lo stato dei luoghi e i progetti allegati all'ultima autorizzazione edilizia.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 140.000,00
Offerta minima: € 78.750,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Riscaldamento autonomo
• Posizione tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
