Immobile in asta di 162 m² in vendita a San Miniato
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a San Miniato (PI) – Via Caduti di Cefalonia 56028 (CAP 56028)
L'immobile in asta è una villetta a schiera situata a San Miniato (PI), in Via Caduti di Cefalonia. Fa parte di un fabbricato di recente costruzione, edificato nell'ambito del Piano di Lottizzazione 'Comparto est Via Contrada Nuova'. La zona è Ponte a Egola, ben servita e con buoni collegamenti.
Superficie e distribuzione interna
La villetta si sviluppa su tre piani fuori terra (terreno, primo e secondo) con una superficie convenzionale complessiva di 162,07 mq. L'accesso avviene tramite corte comune condominiale dalla Via Caduti di Cefalonia, con accesso pedonale e carrabile al resede esclusivo dell'abitazione. Al proprio interno, l'immobile si presenta al grezzo, privo di finiture, pavimenti e rivestimenti, con impianti da completare. L'altezza interna è di 2,70 metri. Il lotto include anche un garage di 10,85 mq al piano terreno.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in cemento armato, i solai e la copertura in latero cemento con manto in tegole di cotto. Le pareti esterne ed interne sono al rustico, con interni in muratura di mattoni. La pavimentazione interna è al rustico. Gli infissi esterni ed interni sono ante a battente in legno. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono sottotraccia a 220 V ma da completare, mancando i termosifoni. La villetta gode di un giardino privato e di un posto auto scoperto oltre al garage. L'esposizione è tripla (Nord, Sud, Ovest).
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata nella località di Ponte a Egola, nel comune di San Miniato, una zona caratterizzata da recenti sviluppi edilizi. L'area è ben collegata e offre i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 206.250,33
Offerta minima: € 154.687,75
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Recente costruzione
• Giardino privato
• Garage incluso
• Accesso indipendente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
