Immobile in asta di 161 m² in vendita a Casciana Terme Lari
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Casciana Terme Lari (PI) – Via Livornese Est 9 (CAP 56035)
L'appartamento in asta si trova a Casciana Terme Lari (PI), in via Livornese Est n. 9, inserito in un più ampio fabbricato di tipo promiscuo. L'immobile è stato costruito in forza di NULLA-OSTA del 29 maggio 1967 e ricade all'interno dell'UTOE "Perignano - Casine - Spinelli", nella Zona D1 "Aree di completamento a prevalente carattere produttivo/commerciale" secondo il vigente Regolamento Urbanistico.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie convenzionale complessiva di 161,00 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova un ingresso con vano scala esclusivo e un ripostiglio nel mezzanino. Il piano primo è composto da ingresso/disimpegno, cucina/pranzo, soggiorno, disimpegno, tre camere, un bagno, un balcone e un'ampia veranda. Al piano terreno sono presenti anche un piccolo locale caldaia con accesso esterno e un locale attualmente adibito ad ufficio. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di un impianto d’allarme e di un impianto di climatizzazione con due condizionatori (uno nel soggiorno e uno in una delle camere). Il riscaldamento è autonomo. Le pertinenze includono un resede comune circostante il fabbricato (identificato al Catasto Fabbricati al Foglio 15, part. 641 sub. 7, BCNC) e un locale caldaia a comune. L'immobile confina su tutti i lati su affaccio su resede a comune.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con destinazione a prevalente carattere produttivo/commerciale. L'accesso avviene da via Livornese Est tramite un resede comune. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 111.750,00
Offerta minima: € 83.813,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Ampia superficie
• Presenza di balcone e veranda
• Impianto di climatizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
