Immobile in asta di 141 m² con più di 5 locali in vendita a Lajatico
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Lajatico (PI) – Via Volterrana 16
L'immobile in asta si trova nel comune di Lajatico (PI), nella frazione La Sterza, in località 'I Frati'. La zona è collinare, a prevalente destinazione agricola, caratterizzata dalla presenza di edifici lungo le principali vie di comunicazione. Il fabbricato, di antica costruzione, si inserisce in un contesto urbanistico che rientra nel Sub ambito funzionale Area 01 Loc. 'I Frati', con un progetto di riqualificazione che prevede interventi di ristrutturazione urbanistica e nuova edificazione per attività artigianali, commerciali e di servizio.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di 141,36 mq per il Bene n.1, 15,78 mq per il Bene n.2 e 33,74 mq per il Bene n.3. Il Bene n.1, l'abitazione principale, si articola in ingresso, cucina, ripostiglio, soggiorno, disimpegno, bagno, w.c., due camere e sala, con un'altezza interna di 3,15 m. Il Bene n.2 è una porzione abitativa di un unico vano con altezza di 2,70 m. Il Bene n.3 è un vano adibito a magazzino con altezza di 2,80 m, una pesa pubblica con locale tecnico e una tettoia dell'ex-distributore con altezza di 3,70 m. Gli immobili si presentano in buono stato conservativo, ad eccezione di alcune tracce di infiltrazioni nel wc del Bene n.1 e nel magazzino del Bene n.3, e distacchi di intonaco nella tettoia dell'ex-distributore.
Caratteristiche e dotazioni
L'intero fabbricato presenta struttura portante in muratura di mattoni pieni a facciavista, orizzontamenti in latero-cemento e legno, tetto a padiglione con manto in tegole. Le pareti interne sono rifinite con intonaco al civile e tinteggiatura, gli infissi esterni sono in legno con vetro camera e persiane, le porte interne in legno. I pavimenti sono in monocottura e i rivestimenti in ceramica. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idraulico e riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori in ghisa. Sul fronte posteriore è presente un resede adibito a giardino delimitato da muro di cinta e siepe, oltre a una tettoia in legno. Il magazzino presenta struttura in muratura, copertura in lungherine e tavelloni, infissi in alluminio anodizzato e pavimenti in monocottura. Il piazzale a comune è prevalentemente asfaltato.
Contesto e collegamenti
Gli immobili sono accessibili dalla Via Volterrana (SS439) tramite un resede a comune. La zona, sebbene a prevalente destinazione agricola, è interessata da un progetto di riqualificazione che consente interventi finalizzati alla realizzazione di attività artigianali, commerciali e di servizio. Il lotto è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 151.500,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio resede privato
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato conservativo
• Potenziale per attività commerciale/artigianale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
