Immobile in asta di 139 m² in vendita a Montopoli in Val d'Arno
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Montopoli in Val d'Arno (PI) – Lungarno Pacinotti 25 (CAP 56020)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Montopoli in Val d'Arno, nella frazione di San Romano, in una zona di pianura che offre tutti i principali servizi di prima necessità e la stazione ferroviaria. Fa parte di un fabbricato tipico degli edifici produttivi misti a residenza degli anni '70, caratterizzato da elementi in cemento armato a vista e paramenti in listelli di laterizio a faccia vista. Il contesto urbanistico è classificato nella zona D, insediamenti produttivi di saturazione, ed è soggetto a vincolo paesaggistico per la vicinanza a fiumi e corsi d'acqua.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 139,74 mq per l'appartamento. L'appartamento, posto al piano primo, è accessibile da scala esterna e si compone di ingresso, cucina con piccola dispensa, soggiorno, veranda accessibile da quest’ultimo e dalla cucina, disimpegno zona notte, tre camere di cui una con terrazza, e due bagni. Il laboratorio artigianale, posto al piano terra, ha un'altezza utile di 5,00 m ed è composto da un ampio locale ad uso magazzino con ripostiglio e un piano ammezzato con zona servizi (disimpegno, anti-w.c. con due w.c., anti-doccia con doccia) con altezza di 2,40 m. Completano il lotto un'area urbana di 41 mq e un terreno di 75 mq adibito ad accesso carrabile. L'appartamento e il laboratorio si presentano in buono stato di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni interne dell'appartamento sono in piastrelle di monocottura per la zona giorno, ingresso, veranda e servizi igienici, mentre il disimpegno della zona notte e le camere presentano listelli di parquet. L'intonaco è di tipo civile, le finestre sono in legno con vetri doppi e tapparelle in pvc. I termosifoni sono in ghisa, le porte interne in legno tamburato e il portone di ingresso in legno. Gli infissi della veranda sono in alluminio con vetrocamera. Il laboratorio presenta una pavimentazione di tipo industriale, finestre in vetrocemento apribile e portoni esterni in ferro. Le scale sono rivestite in marmo travertino con parapetto in ringhiera di ferro, e la zona servizi è pavimentata e rivestita in piastrelle di monocottura e ceramica. Gli immobili dispongono di impianti elettrico, idraulico e termico.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e offre facilità di accesso ai servizi di prima necessità. La presenza della stazione ferroviaria garantisce buoni collegamenti. Il compendio immobiliare è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 235.800,00
Offerta minima: € 132.637,50
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Comodo accesso carrabile
• Presenza di laboratorio artigianale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
