Immobile in asta di 137 m² in vendita a Ponsacco
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di casa indipendente in asta a Ponsacco (PI) – via Puntale 128 (CAP 56038)
L'immobile in asta è un terratetto con annesso terreno, ubicato a Ponsacco (PI) in via Puntale 128. Si trova a breve distanza dal centro del paese, nella golena del fiume Era, e vi si accede tramite la via Puntale e un tratto di strada in selciato. L'edificio fa parte del patrimonio edilizio di interesse storico in zona agricola.
Superficie e distribuzione interna
Il terratetto ha una superficie catastale di 137 mq e si sviluppa su due piani fuori terra (terreno e primo). Al piano terreno è composto da un piccolo ingresso rialzato, soggiorno con camino, zona cottura e zona pranzo. Completano il piano una cucina con ripostiglio sottoscala e una stanza adibita a camera. Al piano primo si accede tramite scala interna e si compone di disimpegno, tre camere da letto (di cui una con cabina armadio) e un bagno. Lo stato conservativo generale del terratetto è buono. Il lotto include anche un terreno agricolo pianeggiante di circa 1710 mq, coltivato a prato con alberi da frutto e in parte utilizzato a giardino, mantenuto in buono stato.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità abitativa è libera su due lati con esposizione sud-nord. È caratterizzata da struttura portante verticale in muratura, solaio del piano terreno in latero cemento e solaio del piano primo con travi in legno e travicelli con mezzane in laterizio. La copertura è a capanna. Gli impianti sono sottotraccia con utenze indipendenti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a GPL e serbatoio interrato nel resede/giardino, con termosifoni in ghisa (ad eccezione dei termo-arredi in acciaio nei bagni). La porta di ingresso è in legno e le finestre sono in legno con vetro doppio. Il terratetto è corredato da un resede/giardino esclusivo posto sul fronte e sul retro del fabbricato, con un box in legno ad uso ripostiglio. Il terreno agricolo è recintato con rete metallica e dispone di due cancelli carrabili e un pozzo a sterro per l'irrigazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un'area agricola, all'interno del Sistema Ambientale della pianura agro-fluviale. L'accesso al terratetto e al terreno avviene da via Puntale tramite una preesistente servitù di passo su strada poderale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 55.297,00
Offerta minima: € 33.178,20
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampio terreno annesso
• Riscaldamento autonomo
• Giardino privato
• Pozzo per irrigazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
