Immobile in asta di 129 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Casciana Terme Lari
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Casciana Terme Lari (PI) – Via II Giugno 27 (CAP 56034)
L'immobile in asta è una villetta situata nel comune di Casciana Terme Lari (PI), in Via II Giugno n°27. La costruzione risale al 1985 e si inserisce nell'UTOE n°1 "Casciana Terme", facente parte del "Sistema Territoriale Ambientale di Collina", in un ambito edificato previsto dal R.U. art. 46-47, identificato come "Insediamento P.E.E.P C2". La zona offre un contesto residenziale tranquillo e ben collegato.
Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie catastale di 129 mq e una superficie convenzionale complessiva di 128,25 mq. L'unità abitativa si sviluppa al piano terra ed è composta da due balconi (uno dei quali consente l'accesso), un ingresso, un soggiorno e una sala pranzo con angolo cottura. La zona notte comprende un ripostiglio, due camere e due bagni. L'altezza interna utile è di 2,70 metri. Lo stato conservativo generale dell'abitazione è sufficiente. Il garage pertinenziale, ubicato al piano seminterrato (S1), ha una superficie catastale di 28 mq e una superficie convenzionale di 8,40 mq, con un'altezza interna utile di 2,40 metri e si presenta ancora al grezzo, con uno stato conservativo pessimo.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in cemento armato, i solai in laterocemento e la copertura a capanna con tegole in cotto. Le pareti esterne ed interne sono intonacate a civile e tinteggiate, in sufficiente stato di manutenzione. La pavimentazione interna è in gres 30x30. Gli infissi esterni sono in legno con specchiature in vetro trasparente e persiane in legno verniciato. Le porte interne sono in legno massello o legno e vetro, con portoncino in legno. L'impianto elettrico, di vecchia realizzazione, è sottotraccia con quadro elettrico dotato di salvavita e interruttore magnetotermico. L'impianto idro-termo-sanitario per riscaldamento e acqua calda/fredda dispone di caldaia a gas metano e radiatori in ghisa. L'immobile non è dotato di aria condizionata o allarme. Completano la proprietà un resede a comune di circa 160 mq e un portico.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale del comune di Casciana Terme Lari, ben servita e con facile accesso alla via pubblica. La villetta è libera per la procedura e la vendita non è soggetta ad IVA.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 186.310,00
Offerta minima: € 79.000,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 20/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage pertinenziale
• Resede a comune
• Zona residenziale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
