Immobile in asta di 114 m², box auto in vendita a Montopoli in Val d'Arno
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Montopoli in Val d'Arno (PI) – Via Giovanni Verga 4 (CAP 56020)
L'appartamento in asta è situato a Montopoli in Val d'Arno (PI), in Via Giovanni Verga n. 4, in un più ampio fabbricato condominiale. L'edificio è stato costruito nel 1980 e si trova in una zona residenziale di saturazione, come indicato dal Regolamento Urbanistico comunale, garantendo un contesto abitativo consolidato e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 114,20 mq per l'appartamento e 7,50 mq per l'autorimessa. L'appartamento, posto al piano primo con altezza interna utile di 2,70 m, è composto da ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere, uno studio, due ripostigli e un bagno, oltre a tre terrazzi. L'autorimessa, situata al piano terra con altezza interna utile di 2,40 m, è un unico locale. Entrambi i beni si presentano in un buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in cemento armato con tamponature in muratura intonacata, mentre i solai sono in laterocemento. La copertura è a capanna con manto in laterizio. Le pareti interne ed esterne sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni dell'appartamento sono in legno con vetro singolo e avvolgibili in plastica, mentre quelli interni sono in legno. L'impianto elettrico e idrico-termico sono sottotraccia, con caldaia a gas metano e termosifoni. Sono presenti impianti di climatizzazione e allarme non funzionanti. L'autorimessa dispone di porta basculante in metallo e impianto elettrico e idrico sottotraccia. Sono a comune tutti i proporzionali diritti sulle parti, spazi ed impianti comuni del fabbricato, inclusi vano scala, resede esterno, centrale termica, loggiati e passaggi coperti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale classificata come 'Zone di saturazione residenziale' dal Regolamento Urbanistico di Montopoli in Val d'Arno. La posizione offre accesso tramite cortile, loggiato e scale comuni, garantendo un buon collegamento con la Via Giovanni Verga. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Sebbene attualmente occupato, sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 148.000,00
Offerta minima: € 83.250,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Autorimessa inclusa
• Zona residenziale
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
