Immobile in asta di 108 m² in vendita a Santa Croce sull'Arno
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Santa Croce sull'Arno (PI) – Via Verdi 7 (CAP 56029)
L'appartamento in asta è situato a Santa Croce sull'Arno (PI), in Via Verdi n° 7, in un fabbricato per civile abitazione. La costruzione è antecedente al 1° settembre 1967 e l'edificio è contraddistinto in categoria "C1 - ambiti di conservazione" e vincolato come di interesse storico. La zona è residenziale e fortemente urbanizzata, con affacci sulla pubblica Via Verdi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 108,00 mq. Si accede all'appartamento direttamente dalla pubblica via tramite un vano scala condominiale. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano primo è presente una porzione di rampa scala esclusiva, mentre al piano secondo si trovano un disimpegno, una cucina, un soggiorno, due camere e un bagno. L'altezza interna utile dei locali è di 2,80 metri. L'immobile si presenta in scadente stato manutentivo, sintomatico dell'assenza di opere di manutenzione condotte nel tempo.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura, le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nel bagno e nella cucina. La pavimentazione interna è in monocoltura con analogo battiscopa. Gli infissi esterni sono persiane in legno, mentre quelli interni sono ante a battente in legno e porte tamburate. Le scale sono rivestite in pietra. L'impianto elettrico è in parte entro traccia e in parte fuori traccia. L'impianto termico è sottobraccio, alimentato da caldaia murale ubicata in cucina con radiatori in alluminio. Sono presenti le dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. L'appartamento gode della comproprietà di un terrazzo al piano primo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Santa Croce sull'Arno, con buona accessibilità ai servizi. L'unità immobiliare è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.000,00
Offerta minima: € 48.750,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Impianti certificati
• Esposizione doppia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
