Immobile in asta di 108 m² in vendita a Santa Croce sull'Arno
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Santa Croce sull'Arno (PI) – Via Verdi 7 (CAP 56029)
L'appartamento in asta è ubicato a Santa Croce sull'Arno (PI), in Via Verdi n° 7, una zona residenziale caratterizzata da un contesto urbano consolidato. L'edificio, risalente a un'epoca anteriore al 1° settembre 1967, si trova in un ambito di conservazione e presenta un vincolo di interesse storico. La posizione offre la comodità di un accesso diretto dalla pubblica via tramite vano scala condominiale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si estende su una superficie convenzionale complessiva di 108,00 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano primo è presente una porzione di rampa scala esclusiva, mentre al piano secondo si trovano un disimpegno, una cucina, un soggiorno, due camere e un bagno. L'altezza interna utile dei locali è di 2,80 metri. L'immobile si presenta in scadente stato manutentivo, sintomatico dell'assenza di opere di manutenzione condotte nel tempo.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nel bagno e nella cucina. La pavimentazione interna è in monocoltura con analogo battiscopa. Gli infissi esterni sono persiane in legno, mentre quelli interni sono ante a battente in legno e porte tamburate. Le scale sono rivestite in pietra. L'impianto elettrico è in parte entro traccia e in parte fuori traccia. L'impianto termico è sottobraccio, alimentato da una caldaia murale ubicata nella cucina, con radiatori in alluminio. Sono presenti le dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. L'esposizione dell'appartamento è a est e ovest.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un contesto residenziale fortemente urbanizzato, con affaccio a est sulla pubblica Via Verdi. La zona è ben servita e offre buoni collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.000,00
Offerta minima: € 36.563,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Zona centrale
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
