Immobile in asta di 108 m² in vendita a Crespina e Lorenzana
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Crespina Lorenzana (PI) – Via Collealberti (CAP 56042)
L'appartamento in asta si trova nel comune di Crespina Lorenzana (PI), nella frazione di Collealberti, un piccolo insediamento collinare. L'edificio, edificato prima del 1967, è inserito in una zona a vincolo paesaggistico e classificato in zona A secondo il D.M. 1444/1968.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 108,78 mq. Si sviluppa su più livelli: al piano primo si trovano una sala pranzo con cucinotto, un soggiorno, due camere, un bagno e un w.c. Al piano secondo/soffitta sono presenti due vani. Al piano terreno, l'immobile dispone di un resede di circa 40 mq di forma irregolare e una latrina. L'altezza interna dell'abitazione al piano primo è di 2,80 m, mentre la soffitta ha un'altezza di 2,05 m. L'immobile presenta un mediocre stato conservativo, essendo inutilizzato da alcuni anni.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura con solai in latero-cemento e tetto con manto in tegole di laterizio. Le pareti interne ed esterne sono rifinite con intonaco al civile e tinteggiatura. Gli infissi esterni sono in legno e vetro semplice, dotati di persiane e zanzariere, mentre le porte interne sono in legno. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori in ghisa, sebbene gli impianti appaiano vetusti. Il resede è pavimentato in battuto di cemento. L'accesso da via Collealberti avviene tramite passo pedonale su resede di altra proprietà, resede esclusivo, scaletta esterna e scala interna.
Contesto e collegamenti
L'edificio si trova in una zona collinare caratterizzata da abitazioni mono o pluri-familiari. L'immobile è libero per la procedura. Non sono presenti vincoli o oneri condominiali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 59.000,00
Offerta minima: € 33.187,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Zona collinare
• Resede privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
