Immobile in asta di 106 m² in vendita a Capannoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Capannoli (PI) – Via Gramsci 50/4 (CAP 56033)
L'immobile in asta è un appartamento trilocale situato al secondo piano di un più ampio fabbricato condominiale, blocco A, nel Comune di Capannoli (PI), in via Antonio Gramsci 50/4. L'area è periferica ma urbanisticamente consolidata e ben integrata nel tessuto urbano, caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali, dotata dei principali servizi pubblici e privati. La zona è adeguatamente servita dalla viabilità ordinaria e dai mezzi di trasporto pubblico, con buoni collegamenti alle principali arterie stradali.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 106 mq e si sviluppa su un unico livello. È composto da un soggiorno, una cucina, un disimpegno, due camere da letto, due servizi igienici e un ripostiglio. Le altezze interne dei locali sono variabili, comprese tra 2,70 m e 3,90 m. Lo stato di conservazione dell'unità immobiliare è discreto, con necessità di interventi di completamento e manutenzione ordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di buon livello e di recente realizzazione, con pavimentazioni in piastrelle di ceramica e rivestimenti ceramici nella zona cottura e nei servizi igienici. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati di colore chiaro. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e persiane esterne in legno, mentre la porta d'ingresso è blindata. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio. I servizi igienici sono dotati di sanitari in ceramica, piatto doccia e vasca, con attacchi completi e finestra per aerazione naturale. Il loggiato coperto e i due terrazzi sono pavimentati in materiale ceramico, con parapetto in ringhiera metallica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona di Capannoli ben servita e collegata. La presenza di servizi pubblici e privati nelle vicinanze, insieme alla buona accessibilità alla viabilità ordinaria e ai mezzi di trasporto, rende la posizione funzionale sia per l'uso residenziale. L'appartamento è libero per la procedura e include un'autorimessa al piano terra.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 146.400,00
Offerta minima: € 109.800,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa inclusa
• Loggiato coperto
• Due terrazzi
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
