Appartamento in Vendita in zona VIA LANDI con giardino
Dettagli
Descrizione
PISA, SAN MICHELE, ADIACENTE CENTRO STORICO NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE, formato da 8 unità immobiliari, 3 terratetto e 5 appartamenti tutti con ingressi indipendenti, giardino privato, posto auto e garage privati.
Una riqualificazione in stile rustico di un immobile storico.
UNITA' F: appartamento di complessivi 149 mq commerciali posto al piano terra con ingresso indipendente e corredato da giardino privato di 82 mq. Internamente è composto da ingresso in ampio soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere, doppi servizi e ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà un comodo e grande garage di 20 mq oltre ad un posto auto esclusivo all'interno del complesso immobiliare.
Richiesta 574.000 euro
SGRAVI FISCALI PER SISMA BONUS Classe Energetica A +. La riqualificazione sarà eseguita con le più moderne tecniche innovative, per consentire all'immobile il rispetto delle norme sismiche, termiche ed acustiche.
I prezzi sono CHIAVI IN MANO ed includono: tabelle millesimali, accampionamento, allacciamenti, spese notarili (sia preliminare che rogito finale, escluso le imposte di registro), Quindi l'acquirente sul prezzo non avrà nessun altro onere, se non l'IVA, in detrazione del 50%, essendo l'acquisto di casa green (classe A o B, come 1° casa). Resta invece invariato il SISMA BONUS come riportato sul listino per importo da scalare sul prezzo di vendita di 96.000 euro in 10 anni.
Il livello di finitura prevede: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, impianto fotovoltaico per le parti condominiali, videocitofono, infissi termici con persiane alla Toscana e pavimenti in parquet con possibilità di personalizzazione. L'intervento comprende un'area verde comune ed uno spazio dedicato agli animali. Consegna prevista entro fine Anno2026.
Classe Energetica: A+ EPI: 20 kwh/m2 anno - Rif. SD12168F
