VOLTERRA - TOSCANA - CASALE TRA LE COLLINE DI VOLTERRA

Dettagli

Descrizione

Vendita Rustico - Casale Immerso nella quiete della campagna toscana, Casale Antonella si trova in una posizione privilegiata, circondato dalla natura e affacciato sulle dolci colline del territorio di Volterra. Un luogo in cui il paesaggio diventa parte integrante della proprietà: da ogni ambiente della casa è possibile godere di una splendida vista panoramica sulle colline circostanti, con scorci che arrivano fino alla città di Volterra e che, in ogni stagione, regalano panorami di straordinaria bellezza. La proprietà si estende su circa 7,5 ettari di terreno agricolo, offrendo privacy, ampi spazi e una forte connessione con il paesaggio toscano. Il terreno ospita circa 300 olivi produttivi, mentre le restanti aree offrono interessanti possibilità per chi desiderasse creare un vigneto, piantare alberi da frutto o semplicemente vivere pienamente gli spazi verdi che circondano il casale. La conformazione del terreno permette inoltre di valutare la realizzazione di una piscina panoramica, in una posizione ideale per valorizzare ulteriormente la vista e creare uno spazio dedicato al relax completamente immerso nel paesaggio. All’esterno si trovano anche alcuni elementi che raccontano la storia agricola della proprietà, tra cui l'antico forno, una cantina e una tettoia, testimonianze del carattere autentico del casale e dell'originaria vocazione rurale dell'immobile. La posizione permette di vivere la campagna in totale tranquillità, pur rimanendo all'interno di un territorio ricco di storia, arte e tradizioni. Siamo nel cuore delle colline di Volterra, antico borgo toscano posto tra le valli dell'Era e del Cecina, uno dei luoghi più suggestivi della regione per la bellezza del paesaggio e per il suo patrimonio storico. Volterra conserva ancora oggi un centro storico di grande autenticità, caratterizzato dalle sue due cinte murarie, una di origine etrusca e l'altra risalente al Duecento. Le sue strade, le piazze e gli edifici raccontano una storia millenaria, mentre i numerosi musei permettono di approfondire l'identità culturale della città, dal patrimonio etrusco alle opere d'arte, fino alla tradizione dell'alabastro. Nei dintorni si incontrano inoltre piccoli borghi e luoghi di particolare interesse, come Montemiccioli, antico castello situato tra i territori di Volterra e San Gimignano, e Saline di Volterra, conosciuta per i suoi importanti giacimenti di salgemma, sfruttati fin dalla seconda metà del X secolo.

IL CASALE
Al centro di questo contesto si trova il casale, originariamente costruito nella prima metà dell'Ottocento e successivamente interessato da interventi di ristrutturazione e ammodernamento che ne hanno preservato il carattere originale.
Con una superficie complessiva di circa 270 mq, la casa si sviluppa su due livelli principali oltre a una spaziosa mansarda.L'ingresso conduce al piano terreno, dove gli ambienti sono organizzati intorno a un ampio soggiorno caratterizzato dalla presenza di un camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freddi. Completa il piano una grande cucina, collegata agli altri ambienti attraverso una caratteristica scala a chiocciola interna, oltre a un bagno di servizio.
Salendo al primo piano, raggiungibile sia dalla scala interna sia attraverso un ingresso indipendente dall'esterno, si trova una seconda zona giorno, anch'essa impreziosita da un camino. Il piano ospita inoltre due camere da letto, una cameretta e un bagno completo, con una distribuzione degli spazi che permette anche di organizzare il livello in maniera più indipendente.
Un'ulteriore sorpresa è rappresentata dalla mansarda, un ambiente ampio e versatile attualmente utilizzato come camera aggiuntiva, che può essere interpretato secondo le proprie esigenze.
Uno degli aspetti più affascinanti della casa è senza dubbio la sua esposizione. La vista accompagna la proprietà in ogni suo ambiente: dalle finestre e dagli affacci del casale lo sguardo si apre sulle colline di Volterra, creando scorci suggestivi e regalando panorami mozzafiato sulla campagna toscana, con la città di Volterra visibile sullo sfondo. È un elemento che rende ogni ambiente particolarmente luminoso e conferisce alla casa un rapporto unico con il paesaggio.
Il casale è stato precedentemente abitato e si presenta in ottime condizioni, mantenendo al tempo stesso quei dettagli e quelle caratteristiche che ne conservano l'identità di antica casa di campagna. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a pellet, boiler per la produzione di acqua calda, linea telefonica e bombolone a gasolio.Casale Antonella è una proprietà pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice abitazione: una casa immersa nella natura, circondata da ampi terreni, con olivi produttivi e la possibilità di sviluppare ulteriormente gli spazi esterni. Un luogo dove la tranquillità della campagna si unisce alla bellezza del paesaggio e dove, da ogni angolo della casa, lo sguardo può perdersi tra le colline di Volterra.
Una dimora autentica nel cuore della Toscana, con una vista che diventa parte stessa dell'esperienza di vivere la casa.