Rustico in vendita a Montecatini Val di Cecina 620 mq Rif: 827919

990.000 €
12/10/2019
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DETTAGLI
Prezzo: 990.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Metri quadri (m²):  620
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  Non disponibile, IPE 0.00 KWh/m² anno
Comune: Montecatini Val di Cecina
DESCRIZIONE
Cod.01212 - Se stai cercando una Casale toscano immerso nella natura incontaminata con una meravigliosa vista panoramica sulla campagna circostante, per Te e la Tua Famiglia, una proprietà di prestigio, dove potrai ospitare i Tuoi Cari oppure affittare le varie unità immobiliari proseguendo con l'attuale attività turistico ricettiva ben avviata, il tutto all’interno di un giardino con piscina e bellissimi Cipressi, a breve distanza dal centro abitato e a soli 40 min dal mare, questa è veramente l'opportunità giusta per Te!Il casale, completamente ricostruito nel 2003 seguendo i canoni dello stile toscano, con pietra faccia vista; i soffitti in travi e travicelli, pavimenti in cotto, è disposto su tre piani per un totale di 620 mq ed attualmente è adibita a struttura ricettiva ben avviata: Al piano terra troviamo la zona reception, la zona adibita a centro benessere con vasca idromassaggio, un bagno turco e piccolo angolo fitness. Tramite scala interna dal piano terra è possibile accedere al piano seminterrato di circa 120 mq dove attualmente si trova la zona taverna, due locali pluriuso e due bagni.Dal piano terra è inoltre possibile accedere a tre degli appartamenti adibiti a struttura ricettiva:Ciclamino: bilocale di 40 mq, si compone di soggiorno/cucina, con divano letto, camera e bagnoPapavero: appartamento bilocale di 40 mq, si compone di soggiorno/cucina, camera e bagnoGinepro: appartamento trilocale di circa 52 mq, comprende soggiorno/cucina, 2 camere e bagno.Mentre al piano primo troviamo gli altri 4 appartamenti che vengono affittati: Girasole: bilocale di 45 mq, comprende: soggiorno/cucina con accesso al balcone, camera e bagno;Biancospino: trilocale di 60 mq che comprende zona soggiorno/cucina bagno, 2 camere e bagno;Gelsomino: trilocale di 75 mq, si compone di: ampia zona cucina/pranzo, camera, bagno e seconda camera situata nella torretta con accesso al balcone ed aria condizionata.Infine Ginestra: è una camera doppia con bagno privato, riscaldamento, tv satellitare e cassetta di sicurezza, per coloro che non necessitano soggiornare per lungo periodo o che sono più interessati alla soluzione b&b.Completa la proprietà 3.6 ha di terreno, di cui 1 recintato e ben tenuto a prato, con piscina 16 x 8 m e solarium e box in legno per ricovero attrezzi; mentre i restanti 2.6 ha di terreno sono in prevalenza seminativo e bosco. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento a gpl, internet (in tutti gli appartamenti), enel, acquedotto, impianto di irrigazione, parcheggio privato e zona lavanderia ad uso comune per gli ospiti.Il casale con poche opere si può trasformare in una Residenza di Prestigio con una o più dependance, quindi ideale, sia come prima abitazione che come casa vacanze, come piccola azienda agrituristica con produzione di olio, oltre alla possibilità di un utilizzo misto residenza e struttura ricettiva affittando le varie unità immobiliiari sul mercato turististico internazionali con possibilità di un ottimo rendita
www.casain24ore.it
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