Immobile in asta di 8770 m² in vendita a San Giuliano Terme
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a San Giuliano Terme (PI) – Via Alcide De Gasperi (CAP 56017)
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di San Giuliano Terme (PI), in località Rigoli, lungo la ferrovia Pisa Lucca, in un contesto prevalentemente agricolo con aree di frangia interagenti con insediamenti consolidati. La posizione offre una buona accessibilità e vicinanza ai principali collegamenti.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie catastale complessiva di 8.770 mq. Su questo appezzamento di terreno insistono tre serre mobili, tutte con struttura in acciaio zincato, tamponamenti laterali in pannelli di plastica ondulata e copertura in doppio film plastico. Le serre sono composte rispettivamente da quattro navate (circa 2.160 mq lordi), tre navate (circa 1.620 mq lordi) e due navate (circa 900 mq lordi). Sono presenti anche due avanserre di collegamento, con superfici di circa 260 mq lordi e 170 mq lordi, e un ulteriore spazio coperto costituito da un'unica navata di circa 50 mq lordi. Il terreno è classificato come seminativo e seminativo arborato.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso serricolo è dotato di impianti elettrici, illuminanti, idraulici e termici, funzionali all'attività svolta. Non sono state reperite le certificazioni di conformità relative a tali impianti. Il bene non è soggetto a certificazione energetica, in quanto riscaldato per esigenze del processo produttivo. Le serre sono considerate mobili e la loro realizzazione è avvenuta ai sensi della normativa regionale dell'epoca, senza necessità di concessione edilizia.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona con destinazione urbanistica di 'Zone agricole speciali (Zone E3)' e 'Zone E2 (Aree di frangia a prevalente funzione agricola interagenti con gli insediamenti consolidati)'. Confina con il Canale Demaniale dei Molini, la Ferrovia Pisa Lucca e Via De Gasperi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 48.000,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Data asta: 16/10/2026
Termine presentazione offerte: 15/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie agricola
• Presenza di serre per attività produttiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
