Immobile in asta di 4570 m² in vendita a Castelfranco di Sotto
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Castelfranco di Sotto (PI) – strada vicinale del Grugno
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Castelfranco di Sotto, nella frazione di Orentano, lungo la strada vicinale del Grugno. Si tratta di un'area immersa in un contesto prevalentemente agricolo e naturale, caratterizzato dalla presenza di boschi e aree protette.
Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento di terreno ha una superficie catastale complessiva di 4.570 metri quadrati. È suddiviso catastalmente in due particelle: la particella 244, classificata come bosco misto di classe 2 con una superficie di 2.100 mq, e la particella 248, classificata come bosco alto di classe 2 con una superficie di 2.470 mq. Alla data della perizia, il bene risultava libero.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come boschivo e presenta una destinazione urbanistica che lo colloca in parte in zona E5 (aree agricole di collina) e in parte in zona E7 (aree agricole ricomprese nel subsistema ambientale del lago di Bientina). Sono presenti diversi vincoli, tra cui aree protette del SIR 63 delle Cerbaie (SIC - LR 56/2000), territori coperti da foreste e boschi (D.Lgs. 42/2004 art.142 lett.g), aree sottoposte a vincolo idrogeologico (RD 3267/1923 e LR 39/2000), e vincoli relativi a fiumi, torrenti e corsi d’acqua (D.Lgs. 42/2004 art.142 lett. c.). Inoltre, una parte del terreno è soggetta a pericolosità da alluvione bassa P1 del P.G.R.A.
Contesto e collegamenti
La zona di Orentano, frazione di Castelfranco di Sotto, offre un ambiente tranquillo e naturale, tipico delle aree agricole e boschive della Toscana. La presenza di vincoli ambientali e paesaggistici ne sottolinea il valore ecologico. Il terreno è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 1423,50
Rilancio minimo: € 250,00
Data asta: 15/01/2027
Termine presentazione offerte: 14/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno boschivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
