Immobile in asta di 386 m² in vendita a Capannoli
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Capannoli (PI) – Via Gramsci (CAP 56033)
Il terreno è ubicato nel Comune di Capannoli (PI), in Via Antonio Gramsci, in una zona periferica del centro abitato ma urbanisticamente consolidata e funzionalmente integrata nel tessuto urbano. L’area è caratterizzata da edifici prevalentemente a destinazione residenziale con presenza di attività commerciali e dotata dei principali servizi pubblici e privati.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto in asta è un terreno di circa 386,00 mq di superficie commerciale. Attualmente si presenta come un'area scoperta.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è identificato al Catasto Terreni. La perizia rileva la presenza di una servitù di elettrodotto relativa a linee in cavo interrato a media e bassa tensione di adduzione alla cabina, con un tracciato di circa 4,00 ml che interessa una porzione della particella 589. Di tale servitù si è tenuto conto nella determinazione del prezzo di vendita.
Contesto e collegamenti
La zona risulta adeguatamente servita dalla viabilità ordinaria e dai mezzi di trasporto pubblico, nonché ben collegata alle principali arterie stradali che consentono un agevole accesso al centro del Comune e ai territori limitrofi. Tali caratteristiche conferiscono al terreno un discreto livello di accessibilità e fruibilità. Il terreno è libero per la procedura. Sebbene gli effetti urbanistici del Piano di Lottizzazione siano decaduti, permane la possibilità di riconferma o nuova pianificazione attuativa in futuro.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 19.300,00
Offerta minima: € 14.475,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona accessibilità
• Potenziale edificatorio futuro
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
