Immobile in asta di 34920 m² in vendita a Calci
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Calci (PI) – Via Calcesana
Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Calci (PI), in località Bagnetto, in fregio alla Via Calcesana, a circa 2 km dal centro abitato. Si tratta di un appezzamento di terreno di forma pressoché rettangolare con giacitura pianeggiante, inserito in un contesto di pianura alluvionale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 34.920 mq. È identificato al Catasto Terreni del Comune di Calci al Foglio 20 e comprende le Particelle 130 (Porzione AA - Qualità Seminativo, 28.600 mq e Porzione AB - Qualità Seminativo Arborato, 5.270 mq), 131 (Qualità Oliveto, 1.000 mq) e 132 (Qualità Seminativo Arborato, 50 mq). Il terreno è privo di manufatti stabili.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno presenta una serie di scoline trasversali poste ad intervalli costanti per facilitare il deflusso delle acque, indicando un sistema di irrigazione naturale o predisposto. L'accesso al terreno avviene direttamente dalla Via Calcesana.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona classificata come UTOE 4 - Sistema della Pianura Alluvionale non ancora urbanizzata. Sebbene una precedente previsione urbanistica per 'Aree Insediamenti Turistico-Ricettivi' sia decaduta, il mappale 130 potrebbe essere riproposto nel prossimo Programma Operativo Comunale (POC), previa idonea valutazione geologica. Attualmente, i terreni sono utilizzabili per scopi agricoli. L'immobile è libero per la procedura, senza contratti di affitto opponibili.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 108.000,00
Offerta minima: € 97.200,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Giacitura pianeggiante
• Accesso diretto da Via Calcesana
• Potenziale edificatorio futuro
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
