Immobile in asta di 177 m² in vendita a Pontedera
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Pontedera (PI) – Via di Valle Valle 17 (CAP 56025)
L'immobile in asta è un rustico situato a Pontedera (PI), in Via di Valle 17, in una zona caratterizzata dalla sottozona E3 - Subsistema agricolo di collina a prevalenza funzione agricola, con una piccola parte dei terreni in sottozona E4 - parti del territorio destinate ad usi agricoli del subsistema delle aree naturali boscate. La proprietà offre un contesto rurale e tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura o per attività agricole.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà comprende un'abitazione rurale di 177,40 mq, disposta su piano terra e primo, con un piccolo annesso esterno e un resede esclusivo. A completare il lotto, vi sono terreni agricoli per una superficie complessiva di 20.360 mq, con qualità Uliveto, Seminativo arborato, Vigneto e Pascolo. Al momento del sopralluogo, l'abitazione si presentava in mediocre stato di conservazione, con diffusi fenomeni di umidità, mentre i terreni erano in stato di inutilizzo, coperti da folta vegetazione spontanea.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione è dotata di impianto elettrico sottotraccia e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria nel bagno, ma è priva di impianto di riscaldamento. Non è presente il certificato energetico. L'immobile include un resede esclusivo e ampi terreni agricoli.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona agricola collinare di Pontedera, garantendo privacy e contatto con la natura. L'immobile è libero per la procedura, in quanto il contratto di locazione esistente è stato dichiarato non opponibile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 205.500,00
Offerta minima: € 115.593,75
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampia superficie di terreno
• Libero per la procedura
• Presenza di abitazione e terreni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
