Immobile in asta di 127 m² in vendita a San Giuliano Terme
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a San Giuliano Terme (PI) – Via di Signano null
A San Giuliano Terme (PI), nella frazione di Gello, è disponibile in asta una porzione di casa colonica. L'immobile, edificato prima del 1967, si trova in un più ampio contesto di edifici storici con destinazione sia residenziale che agricolo-zootecnica. La zona è classificata come 'ville' dal Nuovo Piano Operativo Comunale, con interventi ammessi di 'restauro scientifico'.
Superficie e distribuzione interna
La porzione di casa colonica, disposta ad 'L', presenta una superficie lorda complessiva di circa 127 mq. Si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, ed è composta da diversi locali, con una consistenza catastale di 6,5 vani. L'altezza interna è di 3 metri. L'immobile appare da tempo inutilizzato e necessita di opere di manutenzione straordinaria o restauro, con alcune parti della copertura deteriorate che causano infiltrazioni.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono in muratura ordinaria, mentre i solai intermedi e di copertura sono in legno e laterizio. Le pavimentazioni interne sono in parte in cemento e in parte in ceramica. Gli infissi sono in legno e risultano deteriorati. Gli impianti sono completamente da rifare e non è noto se vi siano allacci alle utenze. Il riscaldamento è assente. L'immobile non dispone di ascensore, box auto o cantina privata, ma ha accesso a un resede comune.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in località Gello, nel Comune di San Giuliano Terme, in una zona caratterizzata da edifici storici. L'accesso avviene tramite il resede comune direttamente da Via San Zeno. La posizione offre un contesto rurale e tranquillo, pur mantenendo una buona connessione con le principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 114.000,00
Offerta minima: € 131.850,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Contesto storico e rurale
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
