Villetta a schiera in vendita a San Giorgio - Cascina 104 mq Rif: 1337491
Dettagli
Descrizione
Cod.11250 - CASCINA – SAN GIORGIO – VILLETTA NUOVA IN CLASSE A!
Esclusiva Nuova Realizzazione – Complesso Residenziale “BORGO SAN GIORGIO”
In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in esclusiva un elegante intervento di recupero immobiliare composto da 7 VILLETTE Indipendenti, tutte dotate di ampi GIARDINI privati e POSTI AUTO.
Si tratta di case green, realizzate secondo i più moderni standard di efficienza energetica, con detrazione irpef in 10 anni e con la possibilità di accedere alle agevolazioni mutuo previste per immobili a basso impatto ambientale.
DISPOSIZIONE INTERNA:
VILLETTA terra-tetto di circa 105 mq disposta su due livelli, oltre a due utilissimi soppalchi che ampliano la vivibilità degli spazi.
Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, con portafinestra che conduce direttamente al giardino sul retro: uno spazio perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Protagonista dell’ambiente è l’elegante scala in ferro e legno che collega i due livelli della casa, elemento di design che dona un tocco moderno e distintivo all’intero living. Completano il piano un comodo bagno di servizio e un pratico ripostiglio predisposto per lavanderia.
Salendo al primo piano, la zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale con soppalco, due camerette – una delle quali dotata anch’essa di soppalco – e un secondo bagno.
La distribuzione degli ambienti è razionale, pensata per la vita quotidiana ma anche per chi lavora da casa o ha bisogno di ambienti versatili.
SPAZI ESTERNI.
All’esterno, il GIARDINO privato si sviluppa su due lati per una superficie totale di 120 mq. Completamente recintato e dotato di due posti auto interni di proprietà, garantisce massima indipendenza e vivibilità.
? STILE SENZA TEMPO - IMPIANTI ALL'AVANGUARDIA.
Lo stile della casa fonde elementi contemporanei con dettagli dal fascino senza tempo: travi in legno a vista, archi e mattoni originali recuperati donano calore e carattere agli ambienti.
L’abitazione è progettata in Classe Energetica A2 grazie al cappotto termico e agli impianti ad alta efficienza, con:
- Riscaldamento a pavimento
- Infissi in PVC con vetro camera basso emissivo
- Persiane in alluminio
- Predisposizione per impianto solare termico e fotovoltaico
- Predisposizione per climatizzazione e sistema di allarme
Villetta con detrazione IRPEF!
Acquistandola potrai beneficiare di € 37.000 di detrazioni fiscali in 10 anni.
-- Prezzo di vendita: € 299.000
-- Vantaggio fiscale: – € 37.000
?? Costo effettivo: € 262.000
Un'opportunità unica per chi cerca la casa nuova con un importante vantaggio economico!
LA TUA NUOVA CASA GREEN TI ASPETTA ED E' PRONTA DA ABITARE!
Consegna prevista: fine 2025
Capitolato di qualità con possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e porte interne per creare davvero la casa su misura per te.
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Agenzia Immobiliare LOTTI – Bientina, Via Polidori 23
? Lorenzo 349573 | ?? Ufficio 058269
SAN GIORGIO - CASCINA -
Villetta a schiera in vendita - 5 vani - 105 mq - disposta su 2 Livelli
Ampio Living - Cucina separata
composta da 3 camere - 2 bagni - Soppalchi.
Giardino su due lati con Posti Auto
Classe energetica: A2 - Rif. 1071-2
Posizione
